房地产估价师-房地产开发程序与管理(11)

时间:2025-02-23

【答疑编号10277906】

4、

【正确答案】ADE

【答案解析】B不包括产品质量合格,主是指产品未对国内市场形成垄断,未影响国家的经济安全;C不要求项目建设对周边产生有利影响,只要不产生重大不利影响即可。参见教材P72。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277908】

5、

【正确答案】ACDE

【答案解析】参见教材P73。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277910】

6、

【正确答案】ABCE

【答案解析】招标文件包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、投标文件格式、投标人须知前附表规定的其他材料。参见教材P78。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277912】

7、

【正确答案】BCDE

【答案解析】工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括下列方面:对原材料的检验、对工程采用的配套设备进行检验、确立施工中控制质量的具体措施、确立有关质量文件的档案制度。参见教材P82~83。

【该题针对“建设阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277915】

8、

【正确答案】ABCE

【答案解析】成本计划可分解为材料设备成本计划、施工机械成本计划、人工费成本计划、临时工程成本计划、管理费成本计划。参见教材P87。

【该题针对“建设阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277917】

9、

【正确答案】ACE

【答案解析】开发商的主要合同关系通常包括土地使用权出让或转让合同、勘察设计合同、融资合同、咨询合同、工程施工合同、采购合同、销售合同、联合开发或房地产转让合同等。参见教材P89。【该题针对“建设阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277919】

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