前期物业服务合同示范文本 甲方：

法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方：

法定代表人： 住所地： 邮编：

资质等级 证书批准号

根据《物业管理条例》和相关法律政策的规定，以及本物业管理区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业管理区域概况 第一条 第业管理区域基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位置：

四至：东至： 南至： 占地面积： 总建筑面积：

具体物业构成及所配置的共用设施设备明细详见附件一和附件二。 第二章 物业管理事项

第二条 乙方提供的公共性物业管理服务的主要内容为：

1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共用部位的构成明细详见附件三； · 2、物业共用设施设备的维修、养护、运行和管理；

3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通； 4、公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理； 5、机动车和非机动车的停放管理；

6、公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理；

9、会所、停车场、配套商业设施等公共物业的经营； 10、物业服务费和本合同规定的其他费用的收取； 11、法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项。

第三条 在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：

第四条 业主委托乙方对其物业的专有部分进行维修养护时，乙方可按受委托，服务价格由双方另行商定。 第三章 服务质量 第五条 乙方应按《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准》(详见附件四)所规定的 级