合同 租赁

八、违约责任

1. 任何一方违约，应承担相应违约责任；

2. 甲方逾期交付合同标的物（包括附属、配套的设施、设备），应承担违约责任；

3. 乙方逾期支付租金、押金、其他费用，应承担违约责任，每逾期一日，应向甲

方支付日违约金壹仟元，逾期超过30日，甲方有权单方终止本合同（包括附件、补充协议，若有），乙方除支付应付而未付的租金、滞纳金外，另赔偿甲方人民币伍万元。

九、不可抗力

1. 如遇不可抗力事件（如战争、暴乱、自然灾害、法律政策调整、政府拆迁）导

致本合同履行（暂时）不能，双方自行承担损失，互不就此向对方承担违约责任或赔偿责任，但甲方已收取的租金、押金、其他费用均不予退回，乙方未付租金、押金、其他费用及产生的相应滞纳金、违约金应即时付清；

2. 如不可抗力事件发生，知晓方应及时通知对方，以减少对方的损失；

3. 不可抗力事件结束，双方应协商本合同是否继续履行，但若租赁期限已届满，

则不再继续履行。

十、其它事宜

1. 租赁期限即将届满，乙方如要续租，应于租赁期限届满6个月前向甲方书面提

出，否则同等条件下乙方不享有优先承租权，另续租应双方书面盖章并法人或其授权代表签字确认；

2. 租赁期限届满且未续租，或本合同终止，乙方应将合同标的物（包括附属、配

套的设施、设备）完好交付于甲方，并将合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）恢复原状，并承担由于恢复原状给甲方或第三方造成的损失，若不能恢复原状，乙方应予以相应赔偿，但合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）自然损耗的除外；

3. 甲方就合同标的物所在的园区重新进行规划建设时，如需终止本合同，甲方应

提前3个月通知乙方，乙方租金付至本合同终止且乙方将合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）依约交付于甲方之日；

4. 本合同未尽事宜，双方协商处理，协商不成，依法处理；

5. 本合同的附件、补充协议（若有），是本合同的组成部分，与本合同具有同等

法律效力；

6. 本合同（包括附件、补充协议）适用中华人民共和国（不含港澳台）法律，受