合同 租赁

5) 若乙方在使用合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）过程中，对合

同标的物（包括附属、配套的设施、设备）造成损坏，乙方应予以赔偿或维修。

6) 乙方有权从甲方接收合同标的物（包括附属、配套的设施、设备），用

于 ；

7) 乙方有权在租赁期限内和法律允许的范围内，自主安排生产、经营；

8) 乙方有权在对合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）没有任何影响

的前提下，添加生产、经营需要的设施、设备；

9) 乙方不得改变合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）附属土地的使

用性质，不得将合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）部分或整体转租给任何第三方（即北京新辣道餐饮管理有限公司之外的任何自然人、法人、非法人组织）。

七、安全责任

1. 乙方应积极提供或保障安全生产、经营的作业条件（如提供安全生产工具）和

作业环境，安排有资质的专业人士值守安全设施、设备（如锅炉），对合同标的物（包括附属、配套、添加的设施、设备，如锅炉、温室）积极进行合理的维护、保养、维修，等等，以确保安全生产、经营；

2. 甲乙双方确认，甲方向乙方交付合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）

之时，合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）的安全风险、责任即转由乙方承担；

3. 甲乙双方确认，在租赁期限内及乙方继续占有合同标的物（包括附属、配套的

设施、设备）时，乙方为合同标的物（包括附属、配套、添加的设施、设备）的安全责任单位；

4. 甲乙双方确认，在租赁期限内及乙方继续占有合同标的物（包括附属、配套的

设施、设备）时，乙方对其生产、经营、歇业、停业过程中发生的一切安全事故（如合同标的物发生火灾、合同标的物配套的锅炉爆炸）承担一切法律责任，包括民事责任、行政责任、刑事责任，且均与甲方无关；

5. 甲乙双方确认，发生上述安全事故，若给甲方造成损失（包括甲方由此支付给

第三方的罚款、罚金、补偿金、赔偿金等，甲方由此负担的诉讼费、仲裁费，甲方诉讼、仲裁发生的律师费，甲方处理善后事宜或解决争议发生的差旅费，等等），乙方应即时向甲方赔偿；