合同 租赁

保养费，若乙方委托第三方进行维修、维护或保养，应优先选择甲方。

六、双方的权利义务

1. 甲方权利义务：

1) 甲方应向乙方交付合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）；

2) 甲方应保障乙方在租赁期限内的合法生产、经营；

3) 在对合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）没有任何影响的前提下，

甲方允许乙方添加生产、经营需要的设施、设备；

4) 甲方有权向乙方收取合同标的物的租金、押金；

5) 甲方有权安排人员（如客户）参观合同标的物及其设施、设备；

6) 甲方有权对乙方进行各项综合管理，包括安全（如消防安全、生产安全）

管理、治安管理、卫生管理等；

7) 若乙方进行法律禁止的任一活动，及（或）未经合法许可，进行法律限制

的任一活动，甲方有权单方终止本合同（包括附件、补充协议，若有），直接收回合同标的物（包括附属、配套的设施、设备），甲方已收取的租金、押金、其他费用均不予退回；

8) 若乙方改变合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）附属土地的使用

性质，及（或）将合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）部分或整体转租给任何第三方（即北京新辣道餐饮管理有限公司之外的任何自然人、法人、非法人组织），甲方有权单方终止本合同（包括附件、补充协议，若有），直接收回合同标的物（包括附属、配套的设施、设备），甲方已收取的租金、押金、其他费用均不予退回；

9) 若乙方在使用合同标的物（包括附属、配套的设施、设备）过程中，对合

同标的物（包括附属、配套的设施、设备）造成损坏，甲方有权要求乙方予以赔偿或维修。

2. 乙方权利义务：

1) 乙方应向甲方交付合同标的物的租金、押金；

2) 乙方应协调并配合甲方人员（如客户）参观合同标的物及其设施、设备；

3) 乙方应接受甲方的各项综合管理，包括安全（如消防安全、生产安全）管

理、治安管理、卫生管理等；

4) 乙方应合法生产、经营，不得进行法律禁止的一切活动，未经合法许可，

不得进行法律限制的一切活动；