房地产营销策划方案(8)

时间:2025-02-23

北面:北依佛子岭路与27万方的天盈星城相望;

西面:西临解放南路和安徽水利投资开发占地600亩的24万方住宅和沃尔特五星级酒店的和顺名都城;

东面:东接天盈星城新地块和六安行政服务中心;

南面:南靠312国道和规划中的森林公园并紧贴六安火车站;

2.主要规划指标

土地面积:261931平方米。

用地性质:住宅用地。

容积率:1.3。

建筑退让:退让佛子岭路25米,解放南路40米,退其它道路不少于5米,商业仅沿解放路布置,其他道路不得布置对外的商业门面。

3.地块周边规划

项目所处位置为南部新区,除规划建有市府办公区外,还将建设一所小学、体育运动中心、华山综合城、汽车南站及312国道旁森林公园等公共设施,项目旁安徽水利投资开发占地600亩的24万方住宅和沃尔特五星级酒店的和顺名都城正在建设,东面天盈星城新地块也准备建造一高端产品——别墅住宅小区。

4.周边配套设施档次与项目档次存在差异,有待提高

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