房地产营销策划方案(10)

时间:2025-02-23

⑸.竞争环境:作为居住新区,规划及在建了一批体量较大的住宅项目,后期市场竞争环境比较激烈。

⑹.类比环境:目前区域市场新增楼盘定位均为中高档住宅,并规划有部分别墅产品。

SWOT分析

1.优势(STRENGTH)

⑴.地段优势

项目地块位于城南新区,近接火车站,该区域为六安市未来建设重点,尤其是市政府迁移到本区域,各种新建项目和配套设施将逐步完善成熟。

⑵.交通优势

项目地块紧邻火车站和312国道,火车站客运业务将于近期运营,对外交通便捷。

⑶.后发优势

本项目所在区域为新建城区,各种市政配套和规划可以从一个较高的起点进行,而无任何历史遗留的负担,这样可以使设计、规划从一个科学合理的角度出发。

⑷.规模优势

本项目用地面积超过了26万平方米,社区规模在六安本地属前列。大规模社区有其集约优势,规模推广优势,各种配

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