01.04大厂新城核心区概念规划 (NXPowerLite)

大厂新城核心区概念性规划Dachang New Town Core Area Conceptual Plan2011-1

大厂新城核心区概念性规划

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目录Contents区域理解 基地分析 案例借鉴 开发策略 规划愿景 概念规划 核心区城市设计 1 2 3 4 5 6 7 Regional Understanding Site Analysis Case Study Development Strategies Planning Vision Conceptual Plan Core Area Urban Design

大厂新城核心区概念性规划

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研究框架 Framework战略定位与功能策划 第一阶段：

概念性规划设计与理念

背景研究城市设计深化及重点地块详细设计 第二阶段： 土地价值策略研究行政中心 商业商务 休闲娱乐 生态居住

第三阶段： 概念方案 专题研究

第四阶段： 核心城市设计中央公园设计 住宅市场分析

土地价值策略 大厂新城核心区概念性规划

HMD4

区域理解Regional Understanding大厂介绍 宏观背景分析 区域宏观政策解读 1 2 3 Dachang Introduction Macro-Background Analysis Policy & Planning Analysis

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大厂介绍 //Dachang Introduction

区域位置 Location

区域交通 Regional Transport

大厂回族自治县位于中国三大经济 核心圈——京津冀经济圈的核心位 置，在区域交通位置上占有非常重 要的作用，为联系京津连接带上重 要的节点。 Dachang locates in one of the three developed region in China—— Beijing-Tianjing-Hebei Economic Region. It is a crucial node in the connection between Beijing and Tianjing.

大厂回族自治县隶属于河北省廊 坊市，县域面积176平方公里。县 城西北南三面分别为北京通州， 廊坊三河、香河所环绕。与北京 主城区相距30公里，下辖三镇两 乡，总人口11.1万。 Dachang under Langfang City, Hebei province administration,. West to Beijing downtown 30KM away.

八条高速公路，三条国家级铁路 8 Motorway and 3 nationwide railway routine pass through. 两大国际机场—首都国际机场、天津国际机场 两大天然良港—天津新港、京唐港 Two international airports - Capital International Airport, Tianjin International Airport Two natural harbor - Tianjin New Harbor, Jingtang Harbor 距首都机场45公里45km from the Capital Airport 距天津机场100公里100km from the Tianjin Airport 距唐山港100公里100km from the Tangshan Harbor 距天津港130公里130km from the Tianjin Harbor

大厂回族自治县位于近年中国经济增长最快速的经济圈层内，空间上 与京津联系紧密。

大厂与区域中多个重要交通核心枢纽联系便利，交通区 位优势十分突出。

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经济背景 //Economic Background

京津冀经济圈背景 Beijing-Tianjin-Hebei Economic Cycle

中国三大经济圈层 三大经济圈占全国GDP总量约45%,其中长三角经济圈约占 22%,珠三角经济圈约占12%,京津冀都市圈约占11%

京津冀经济圈 长三角经济圈

珠三角经济圈 京津冀区域经济发展势头迅速 廊坊市经济在区域各城市中相对落后，属于第三梯度

京津冀经济圈核心作用日益突出、引领区域内部融合及外部协调整体发展

京津核心城市功能已十分明确，河北环京都市圈等系列城市需要突破发展、根据自身优势，重点突破大厂新城核心区概念性规划

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经济背景 //Economic Background

河北省域经济背景 Hebei Province Economic Background河北省 指标 经济总量 增长率 经济总量 增长率 经济总量 GDP 10116.6 13.4% 11613.7 13.2% 13863.5 第一产业 1453.9 5.6% 1605.4 5.0% 1971.2 第二产业 5324.2 15.6% 6071.3 15.0% 7252.5 第三产业 3338.5 13.4% 3937.0 13.9% 4639.8 产业结构

2005

14.9:51.8:33.3

亿元 10000 8000 6000

第一产业 第一产业增速

第二产业 第二产业增速

第三产业 第三产业增速

%

20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%

2006

13.8:52.3:33.9

2007

增长率经济总量 增长率 经济总量 增长率

12.9%16188.6 10.1% 17026.6 10.0%

4.0%2034.6 4.9% 2218.9 3.3%

14.2%8777.4 10.5% 8874.9 10.5%

14.6%5376.6 11.1% 5932.8 11.4%

14.2:52.3:33.5

4000 2000 0

2008 2009

12.6:54.2:33.2

13.0:52.1:34.9

2005

2006

2007

2008

2009

河北省面临双轮滚动发展的转变需求，二三产业并驱将 第十一五期间，经济平稳快速增长，但目前经济增速有所放缓 产业结构中工业仍为主导产业

是发展趋势 河北省域经济将与北京、天津的发展更为紧密，产业错 位发展，实现区域共同发展的格局

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经济背景 //Economic Background

河北省(冀)八市定位及产业现状 Hebei 8 Cities Current Industries石家庄 河北省省会和都市圈南部区域中心城市；以医药、纺织、石化和新兴工业等为主的制造业基地；全国重要的综 合交通枢纽和物流基地 保定 国家历史文化名城；以汽车及零部件、新能源设备、纺织服装为支柱的制造业基地；绿色农产品生产供应基地 张家口 区域性交通枢纽和物流中心；以机械、钢铁、制药和食品加工为主的制造业基地和以风电、热电等为主的能源 生产基地；都市圈生态屏障、休闲度假旅游区

承德 全国著名的旅游城市和休闲度假胜地；国家钒钛资源综合利用基地和重要建材基地；都市圈重要生态产业发展 和绿色无公害农副产品生产加工基地 秦皇岛 全国著名的滨海休闲度假胜地；国家重要能源输出港口；都市圈临港工业基地 唐山 我国 …… 此处隐藏：5342字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……