CPA考试会计科目学习笔记-第十一章收入、费用和(2)

【答案】C

【解析】投资性房地产取得的租金收入属于日常活动，符合收入会计要素定义。

二、销售商品收入

（一）销售商品收入的确认和计量

1.确认

销售商品收入只有同时满足以下条件时，才能予以确认：

（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方

【思考】甲公司销售一批商品给乙公司。乙公司已根据甲公司开出的发票账单支付了货款，取得了提货单，但甲公司尚未将商品移交乙公司。甲公司是否应确认收入？

【答案】甲公司应确认收入。

【思考】甲公司向乙公司销售一批商品，商品已经发出，乙公司已经预付部分货款，剩余货款由乙公司开出一张商业承兑汇票，销售发票账单已交付乙公司。乙公司收到商品后，发现商品质量没有达到合同约定的要求，立即根据合同有关条款与甲公司交涉，要求在价格上给予一定折让，否则要求退货。双方没有就此达成一致意见，甲公司也未采取任何补救措施。甲公司是否应确认收入？

【答案】甲公司不应确认收入。

【思考】甲公司向乙公司销售一部电梯，电梯已经运抵乙公司，发票账单已经交付，同时收到部分货款。合同约定，甲公司应负责该电梯的安装工作，在安装工作结束并经乙公司验收合格后，乙公司应立即支付剩余货款。甲公司是否应确认收入？

【答案】甲公司不应确认收入。

【思考】甲公司为推销一种新产品，承诺凡购买新产品的客户均有一个月的试用期，在试用期内如果对产品使用效果不满意，甲公司无条件给予退货。该种新产品已交付买方，货款已收讫。甲公司是否应确认收入？

【答案】甲公司不应确认收入。