办公楼设备设施类别(4)

套元件。低压电器分为低压配电电器和电压控制电器。

低压电器常见的有断路器、熔断器、刀型开关、转换开关等。

低压控制电器主要包括接触器、启动器、控制续电器、控制器、主令电器、电阻器、变阻器、电磁铁、ＰLC、控制柜、电涌保护器等。

5.防雷与接地系统：

１.５．１建筑物防雷系统

建筑物的防雷装置由接闪器、引下线、接地装置三部分组成。常见接闪器的形式有避雷针、避雷带、避雷网等。引下线一般采用圆钢或者扁钢制成。接地装置包括接地母线和接地体两部分。接地体一般是利用基础内的钢筋焊接而成。

1.5.２接地系统

接地系统主要分为供电系统接地、信息系统接地、防雷接地、防静电接地。低压配电TＮ接地系统主要有ＴN-S、TＮ-Ｃ、TN-C－S三种形式。二、电梯升降机系统

升降设备是指一种将人和货物升降到某一高度的设备。在物业管理活动中电梯、液压升降梯、机械式停车设备、外墙擦窗机等是最常见的电梯升降设备。电梯升降设备是物业管理最重要的机电特种设备,须定期进行安全检验，检验合格方可投入使用。其中,电梯的维修保养工作必须由专业单位进行（须取得国家质监部门颁发的专业维修资质)。

２.1.电梯：电梯是机电一体的大型复杂设备，其机械系统相当于人的躯干，电气系统相当于人的神经,两者密不可分,机与电的高度组合使