资产评估例题(4)

万元，流动资产1500万元，土地使用权价值400万元，商标权100万元，负债2000万元。 单项资产净值＝2500+800+1500+400+100-2000

＝3300（万元）

（2）采用收益法评估该企业价值。收益法评估结果为3200万元。

评估人员对上述两种评估方法所得出的评估结果进行了综合分析，认为该企业由于经营管理，尤其是在产品销售网络方面存在一定的问题，故获利能力略低于行业平均水平。单项资产评估加总的评估值中包含了100万元的经济性贬值因素，应从3300万元评估值中减去100万元，因此认为评估结果应为3200万元。