房屋征收相关问题解答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定房地产价格评估机构由被征收人选定，从而将估价机构的选定权完全交给被征收人，使估价机构完全能够独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，更能够体现公平补偿。

（5）强制拆除方面的区别：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，只能由作出房屋征收决定的人民政府依法向人民法院申请强制执行。《城市房屋拆迁管理条例》规定被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的县以上人民政府有权责成有关部门组织行政强制拆迁，甚至规定在诉讼期间可以不停止行政强拆，在其他个别地区造成被拆迁人产生不可逆转的损失，事件不断见诸报端，引发社会热议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》废除了行政强制拆除制度，改由向人民法院申请强制拆除，因此，由于人民法院进行审理，既可以避免因行政强拆容易给被征收人造成不可逆转的损失，也能够及时对损害公共利益的不当行为依法纠正。

4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》有哪些措施能够保障公平补偿？

答：（1）房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、