2013论我国房产税制的改革与完善_李郑杰(4)

度，理清管理关系，避
免房地产私下交易，增强课税的有效性和严肃性。强化城
市土地和房屋管理体制，规避多头管理的积弊，建立“精
简、高效、权威、统一”的房地产管理体制，为房地产税收
的课征创造有利的条件。
(三)加强住房保障制度的建设
廉租房建设及房租补贴是住房保障制度建设的重
点。为保障资金的充足，应把一定比例的土地出让金用于
住房保障制度建设。严格审查享受廉租房和房租补贴的
对象，同时降低受助对象标准，从而帮助更多的住房困难
家庭。
(四)逐步推进房产税制的改革与完善
尽管房地产税制改革有着迫切性，但是根据我国
国情和税收征管水平和能力，房地产税制改革只能分
步实施。
国家统计部门发布的数据表明，最近，我国新建商
品住宅价格上涨的城市增多、涨幅扩大，部分城市房价
存在反弹压力。在加强房地产调控的同时，深化包括房
产税制改革在内的一系列制度建设，有利于实现更高质
量的经济发展、促进理性消费和人民安居乐业。同时深
入推进房地产税制改革，不仅是建立有效的税收调控体
系的客观要求，也是建立完善的地方税体系的客观要
求，更是促进社会财富合理分配、维护社会稳定的客观
要求。
[参 考 文 献]
[1]徐小惠.浅析我国房地产税收制度的缺陷及改革[J].商
情(教育经济研究),2008(3)
[2]改革我国现行房地产税收制度的必要性[EB/OL].中顾
法律网
[3]陆颖.试点城市房产税改革对房市调控作用的研究[D].
南京理工大学,2012
[4]冯良.开征房产税对我国内地房地产业的影响研究[D].
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学,2011
[5]倪红日.对我国房地产税制改革的几点建议[J].涉外税
务,2011(2)
[6]我国房地产税制改革的基本思路[EB/0L].中顾法律网
[责任编辑：王凤娟]
商业经济 第 2013 年第 3 期 SHANGYE JINGJI No.3，2013
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