无锡市物业服务收费管理实施办法(6)

2014年5月1日施行

（二）、物业服务企业营业执照、资质证书、组织机构代码证书；

（三）、前期物业服务合同、住宅区规划许可证及附件、公建配套文件；

（四）、住宅区前期物业服务成本费用测算材料；

（五）、住宅区前期物业服务收费报备报批登记表（详见附件三）；

（六）、中标通知书、投标书原件或物业管理行政主管部门证明等有关资料。

第八条 物业管理区域内的物业公共服务费用由下列因素构成：

（一）、管理服务人员工资、社会保险金和按规定提取的工会经费、职工教育经费等；

（二）、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用；

（三）、清洁卫生费用；

（四）、绿化养护费用；

（五）、秩序维护费用；

（六）、办公费用；

（七）、物业服务企业的固定资产折旧；

（八）、物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用；