出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,订立本合同。

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，订立本合同。

第一条：房屋的坐落、面积

甲方愿将位于 房屋，其建筑面积为 平方米，室外场地 平方米，出租给乙方使用。乙方仅是合同使用期限内的使用者。

第二条：租赁期限、用途

甲乙双方商定租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年。在此期间经营 业务。经营范围在房屋建筑面积限界以内。租赁期满，乙方如期交还.如需续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及付款方式

1、该房屋年租金为 元，(大写 )。

2、付款方式为乙方应在合同生效之日起 天内交付 年租金 元。

3、备品押金 元（详见备品交接清单金额）， 4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条：租赁期间相关费用及税金

1、甲方保证所出租房屋没有产权纠纷，保证乙方正常使用。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

2、乙方应按时交纳自行负担的费用（水电费及城市公共设施管理费，直接缴纳到收费管理部门），逾期不交造成的停水、停电及滞纳金等责任由乙方自行承担。

3、乙方在租赁期间，按备品交接清单总金额向甲方缴纳备品使用折旧费，每年折旧费率为 ，计 元，若乙方损坏备品应按价赔偿或更换。

4、每年租金随市场变化调整单价。如周边商铺租金上涨时，本商铺租金做相应调整，幅度不大于10％。

第五条：房屋的安全使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，尽房屋修缮