不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

原、被告双方就原告的房屋先以协议形式约定卖给被告并支付房款，之后双方重新签订房屋协议书，由卖房变为了借房，将最初的卖房款转为借款并将被告所建偏房折价，推翻之前协议内容，案涉房屋所有权仍归原告所有。

该案中，被告虽主张该协议是假的，但并没有否认协议中签名、捺印的真实性。被告提供证人吕某、韩某的证人证言，但该二人均系原、被告的亲外甥，与本案被告存在近亲属利害关系，其证人证言效力不足以采信。原告提供证人刘某的证言，刘某作为2000年2月12日《房屋协议书》的见证人，在身份上与原、被告均没有亲属关系，其证人证言的效力大于证人吕某、韩某的证人证言的效力。通过原告提交的被告庄某丙出具的两份收到条，以及结合证人刘某的陈述，能够形成有效证据链，证明该2000年2月12日的《房屋协议书》是被告庄某丙的真实意思表示，并且在其后分别收到了原告返还的由卖房款转为借款的6000元及偏房折价款5000元。2000年2月12日的《房屋协议书》是对1994年4月6日双方所签协议内容的变更。因此，对原告主张案涉房屋由最初的卖给被告转为了由被告借住，将最初的卖房款转为了借款并将被告所建偏房折价，一并返还给了被告的主张，法院予以采信。