《资产评估》课程作业

4、简述资产评估与审计的区别

六、计算题（本大题共2小题）

1、待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设从第6年开始，以后各年的收益均为125万元，折现率与资本化率均为10%。要求：（1）计算持续经营下，该企业的评估值；（2）计算企业继续经营50年的评估价值。 （P/A,10%,45）= 9.8628

2、某资产1995年2月购入，购入原值为100万元，使用年限为20年，预计残值率为5%。2005年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作10小时。购入时该类资产的价格指数为95%，评估是该类资产的价格指数为160%。求评估时资产的重置成本以及实体性贬值。