2、项目区域市场：项目区域内大中型企业的生活区占了较大的比例，并由此形成了成熟的居住区域和较完善的生活配套，但都是20年前的生活区，近年来商品房开发总量相对较小。目前在售的项目有：

依水苑：是由石家庄恒建房地产开发有限公司开发建设的水景小区，项目位于和平东路与民心河交叉口，占地面积74亩，是项目区域目前惟一的水景住宅，小区呈条状沿民心河分布。项目中小高层两栋，多层五栋。户型面积从57平米/套到170平米/套不等，均价为2480元/平米，有50%以上为团购。

和平世家：是由石家庄格瑞特房地产开发有限公司开发建设的生态园林多层住宅小区，具体位置在和平路和翟营大街交叉口的东北角，原石家庄建筑机械厂厂区之地，石家庄钢厂西邻。均价2100元/m2。商铺价格在6400/m2-9600/m2不等。

瑞国花园：是由石家庄市爱地房地产开发公司开发建设的，项目位于和平东路与翟营北大街向东150米路南，建筑面积：1300000平米，容积率：1.5，销售均价为1810元/平米。该项目是石家庄市第一个经济适用房项目，面向周边企业职工和其他工薪族销售。

四、SWOT分析

（一）项目优势分析