一建管理必背重点(9)
发布时间:2021-06-06
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国际工程承包合同争议解决常用的 ADR 方式有:仲裁、 FIDIC 合同条件下的工程 师准仲裁、 DRB 方式、 NEC 裁决程序。
在项目管理中最薄弱的工作环节是信息管理。
建设工程项目的信息包括: 项目的组织类信息、管理类信息、 经济类信息、技术类 信息和法规
类信息。
建设工程项目信息管理核心的手段是基于网络的信息处理平台。
合同控制的依据: 合同和合同分析的结果、 各种实际的工程文件、 工程管理人员每 天兑现场情况的书面记录。
合同诊断包括:分析合同执行差异的原因、分析合同差异责任、问题的处理。
合同资料文档管理的内容: 合同资料的收集、 资料整理、 资料的归档、 资料的使用。
索赔分类: (1)按索赔当事人分类:承包人与发包人之间索赔、承包人与分保人之 间索赔、承包
人与供贷人之间索赔、承包人与保险人之间索赔。 (2) 按索赔事件的影响分类:
工期拖延索赔、 不可预见的外部障碍或条件索赔、 工程变更索赔、 工程终止索赔、 其他索赔。 (3)按索赔要求分类:工期索赔、费用索赔。 (4) 按索赔所依据的理由分类:合同内索赔、合 同外索赔、道义索赔。 (5)按索赔的处理方式分类:单项索赔、总索赔。
可以作为证据使用的材料有:证书、物证、证人证言、视听材料、被告人供词和有 关当事人陈
述、鉴定结论、勘验、检验笔录。
合同的“标的” 是合同最基本的要素, 建设工程合同的标的量化是工程承包的内容 和范围。
工程合同的付款分为四个阶段:预付款、工程进度宽、最终付款、退还保留金。
建设工程合同的类型: (1) 按照工程建设阶段分类:建设工程勘察、建设工程设计、 建设工程施工 ;(2)按照承发包方式分类:勘察设计或施工总承包合同、单位工程施工承包合 同、工程项目总承包合同、 BOT 合同 (又称特许权协议书 );(3)按照承包工程计价方式分类: 总价合同、单价合同、成本价酬金合同。 (4)其他合同:建设工程委托监理合同、建设工程
物资采购合同、建设工程保险合同、建设工程担保合同。 建设工程索赔的程序:提出索赔要求、 复后果、持续索赔、仲裁与诉讼。 报送索赔资料、工程师答复、工程师逾期答
材料采购合同订立的方式:公开招标、 邀请招标、直接采购。 设备采购合同的订立方式:招标投标、 委托承包商配套供应、按设备包干。
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