工业园规划参考

目 录

第一章 现状概况 .................................................................................................................... 1

一、项目背景 ..................................................................................................................... 1 二、区位关系 ..................................................................................................................... 1 三、现状概况 ..................................................................................................................... 1 四、发展条件分析 ............................................................................................................. 1 五、发展态势分析 ............................................................................................................. 2 第二章 规划依据、目标和原则 ............................................................................................ 2

一、规划依据 ..................................................................................................................... 2 二、规划指导思想 ............................................................................................................. 2 三、规划目标 ..................................................................................................................... 2 四、设计理念 ..................................................................................................................... 3 第三章 功能和规模 ................................................................................................................ 3

一、规划区功能 ................................................................................................................. 3 二、规划区规模 ................................................................................................................. 3 第四章 用地布局规划 ............................................................................................................ 3

一、工业用地布局 ............................................................................................................. 3 二、仓储物流用地布局 ..................................................................................................... 4 三、生活配套用地布局 ..................................................................................................... 4 四、绿化用地 ..................................................................................................................... 4 五、市政公用设施用地 ..................................................................................................... 4 第五章 地块控制规划 ............................................................................................................ 4

一、用地分类控制 ............................................................................................................. 5 二、土地使用兼容性的控制 ............................................................................................. 5 三、用地划分 ..................................................................................................................... 5 四、容积率控制 ................................................................................................................. 5 五、建筑密度控制 ............................................................................................................. 5 六、建筑高度控制 ............................................................................................................. 5 七、绿地率（GAC） ......................................................................................................... 6 八、路段开口及出入口方位控制 ..................................................................................... 6 九、建筑后退（SB） ........................................................................................................ 6 十、停车泊位（PS） ......................................................................................................... 6 第六章 城市设计引导 ............................................................................................................ 6

一、两条界面 ..................................................................................................................... 6

二、一类节点 ...................................................................................................................... 6 三、建筑风格 ...................................................................................................................... 6 第七章 道路交通规划 ............................................................................................................. 7

一、现状 .............................................................................................................................. 7 二、规划原则 ...................................................................................................................... 7 三、路网结构 ...................................................................................................................... 7 四、道路等级及断面形式 .................................................................................................. 7 五、道路竖向规划 .............................................................................................................. 7 六、主要工程技术指标 ...................................................................................................... 8 第八章 管线工程规划 .................................................................. …… 此处隐藏：21580字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……