宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法（试行）

第一章 总 则

第一条 为加强我市市区房屋建筑工程管理，规范房屋建筑工程的竣工验收备案工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于我市市区范围内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程的竣工验收备案工作。

第三条 市政府成立市区房屋建筑工程竣工验收备案管理工作领导小组，负责指导、监督、协调房屋建筑工程竣工验收备案管理工作；领导小组下设竣工验收备案管理办公室（以下简称验管办），设在市住房城乡建设局，具体负责房屋建筑工程竣工验收备案的实施管理。

第二章 单位工程竣工验收

第四条 房屋建筑工程竣工验收，由建设单位负责组织实施。

第五条 房屋建筑工程竣工验收应符合下列条件：

（一）建设单位确认已完成工程设计和合同约定的各项内容（住宅工程通过了分户验收），法定建设程序符合要求，项目负责人审核签字完备。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人签字。