新疆财经学院学生公寓管理中心

制度汇编

中心办公室

2005年元月1日

目 录

一、学生公寓管理中心及科室职责范围

1、学生公寓管理中心职责范围

2、学生公寓管理中心办公室职责范围

3、学生公寓管理中心公寓管理科职责范围

4、学生公寓管理中心公寓物业科职责范围

二、学生公寓（宿舍）楼各岗位职责聘用及考核办法

1、学生公寓（宿舍）楼长岗位职责

2、学生宿舍门卫岗位职责

3、学生宿舍保洁员岗位职责

4、学生公寓（宿舍）楼长聘用条件

5、学生公寓（宿舍）楼门卫聘用条件

6、楼长的权利和职责

7、楼长工作量化考核

8、楼长岗位津贴发放

9、公寓中心楼长岗位津贴标准基数

10、管理员目标管理及量化考核办法

11、学生公寓管理员岗位职责

12、学生公寓楼长岗位职责

13、保洁员岗位职责

三、学生公寓管理中心财务（物）管理规定

1、学生公寓管理中心财务收支管理规定

2、学生公寓管理中心固定资产管理规定

3、学生公寓管理中心大额物品采购管理规定

4、学生公寓管理中心物品采购进出库管理规定

5、学生公寓（宿舍）财产、设施使用管理规定

6、学生公寓管理中心核算员工作职责

7、学生公寓管理中心保管员工作职责

8、学生宿舍维（报）修制度

9、学生公寓（宿舍）用电管理办法

10、宿舍内设施财产管理办法

11、学生宿舍楼钥匙管理办法

四、学生公寓管理中心其他各项制度

1、学生公寓管理中心工作人员挂牌上岗制度

2、学生公寓管理中心工作人员规范用语

3、学生公寓管理中心工作联系制度

4、学生公寓管理中心工作人员试用合同

5、学生公寓管理中心公寓（宿舍）楼工作人员岗前培训制度

6、学生公寓管理中心公寓（宿舍）水、电、暖设施维修管理制度

7、学生公寓管理中心聘用临时工制度

8、学生公寓（宿舍）电话使用管理规定

9、学生公寓（宿舍）电话使用管理协议书

10、学生公寓（宿舍）卫生管理检查制度

11、新疆财经学院学生文明宿舍评比标准和办法

12、学生办理离校退宿手续办法

13、公寓管理科临时工聘用及审批办法

14、学生公寓管理中心临时工劳动协议书

15、临时工聘用审批表

五、学生公寓管理中心综合治理制度

1、学生公寓管理中心综合治理及安全防范制度

2、学生公寓管理中心消防措施

3、学生公寓管理中心消防知识

4、综合治理目标责任书

5、学生公寓管理中心综合治理目标责任书

6、学生公寓（宿舍）安全保卫制度

7、学生公寓（宿舍）突发事件应急办法

六、学生寓文明宿舍评比实施细则

1、 学生公寓（宿舍）检查制度

2、公寓管理中心计算机使用管理规定

3、“文明公寓楼”实施办法

4、新疆财经学院学生公寓管理规定

5、关于加强对公寓楼内作息制度管理的规定

七、学生自我管理、自我服务管理细则

1、学生公寓自律委员会职责及管理办法

学生公寓管理中心及科室职责范围

学生公寓管理中心职责范围

一、坚持社会主义的办学方向，贯彻执行党的教育方针、政策。在学院党委领导下，全面做好学生公寓（宿舍）的管理工作。

二、认真贯彻执行学院各项方针、政策和各项规章制度，履行学生公寓管理中心各岗位职责，做好管理育人、服务育人工作，为培养合格人才提供优质服务。

三、负责公寓中心各公寓（宿舍）楼学生住宿安排、清洁卫生、安全保卫和精神文明建设工作。

四、负责做好公寓（宿舍）楼学生的思想政治工作，宣传教育工作、卫生检查评比工作、文明宿舍和个人的评优工作，以及对违纪违规学生的批评教育、调查处理工作。

五、负责卫生、劳保用品及公寓管理所需物品的招标、购置、配发和学生床上用品的洗涤工作，并做好相关的财务核算工作。

六、负责做好公寓（宿舍）楼内各种家具、器材设施的管理、报修和水、电、暖的正常运转工作。

七、负责对公寓管理中心工作人员的教育、管理和考核工作

学生公寓管理中心办公室职责范围

一、在中心的领导下，负责学院和中心各类文件的报发；中心文件、通知、各类计划、工作安排、总结的起草打印、建档和管理工作。

二、负责中心及职工的报刊杂志征订、收发工作。

三、负责中心职工的精神文明、综合治理、计划生育和工会工作的计划、总结及档案管理工作。

四、负责中心职工的考勤评比工作。

五、负责中心财务、财产管理，经费核算、住宿费电费的收缴、工资津贴发放，办公用品配发管理工作。

六、负责中心网络化及办公自动化系统的全面管理。

七、负责做好中心上传下达、板报宣传、会议通知、记录等办公室日常管理工作。

八、负责组织协调并安排节假日活动及假日值班。

九、负责中心对外联络、接待并做好信息反馈工作。

十、负责完成中心领导交办的其它各项工作。

学生公寓管理中心公寓管理科职责范围

学生公寓管理科在学生公寓管理中心领导下，全面负责学生公寓（宿舍）的各项管理工作，其岗位职责如下：

一、负责学生入学、休学、毕业时的住、退宿安排及各楼日常学生住宿的调整工作。

二、负责公寓（宿舍）楼内所有财产、设备的管理及报修工作。

三、负责公寓（宿舍）楼内卫生、劳保用具及其它物品的配发、洗涤和管理工作。

四、负责对所属工作人员的聘用、管理、考核工作。

五、负责各公寓（宿舍）楼的卫生清洁、安全保卫、消防及综合治理工作。

六、负责各公寓（宿舍）楼的精神文明建设及“文明宿舍”、“文明个人”的检查评比工作。

七、负责各公寓（宿舍）楼内学生的思想政治工作和学习宣传、教育工作。

八、负责对公寓（宿舍）楼内违纪、违规学生的查处、教育工作。

九、负责指导公寓（宿舍）楼内学生自律委员会的工作。

十、负责召集（召开）每周“楼长工作例会”

十一、负责毕业生离校时楼内（宿舍内）财产的清点、交接工作。

十二、负责各类培训班学员的住宿安排和管理工作。

学生公寓管理中心公寓物业科职责范围

物业科在学生公寓管理中心的领导下，全面负责学生公寓管理中心物业维护和管理工作，其工作职责如下；

一、 在公寓中心主任的直接领导下进行工作，负责中心的物品保障，学生被服生活用具的招标采购，登记发放工作。

二、 负责对中心各楼（宿舍）的用电系统和电表及时进行维护，保证各楼正

常用电。

三、 管好用好全中心的各种物资及卫生用具，并做好全中心各种设施及用电设备的维护工作，发现问题及时修理使其保持正常的工作状态。

四、 中心的物品，卫生用具实行专人保管，物品入出库必须由保管员填写进出库验收单，单据上要有经办人的签字，保管员不得随意发放物品及卫生用具。

五、 负责对全中心所有在用的固定资产统一进行登记造册，与各楼长签订固定资产使用卡。

六、 负责做好物业科与学院后勤保障部门的协调工作，保证中心各公寓楼的维修，维护工作的正常进行。

七、 加强全科人员的业务学习，牢固树立为师生服务的理念，不继提高职工的业务素质和服务水平。

八、 负责中心各公寓楼的消防设施配备检查及综合治理安全检查工作，对检查结果写出书面报告交报有关部门及办公室存档，对存在的事故隐患负责全面整改和保修工作。

九、 完成中心领导交办的其他工作任务。

学生公寓（宿舍）楼各岗位职责聘用及考核

办法

总 则

第一条：全心全意为学生服务，为培养有理想、有道德、有文化、有纪律的新一代大学生而奉献。本着既要体贴关心又要严格管理的精神，完成住宿有序、安全保卫、清洁卫生、设备维护报修和精神文明教育的五大任务。

第二条：团结一致、不谋私利，以做好本楼各项工作为前提，相

互配合，严格遵守国家法律、法规及学院各项规章制度，认真履行岗位职责。工作要耐心细致，要有较高的警惕性和较强责任心。

第三条：必须为人师表，文明用语、礼貌待人。上班时间要坚守岗位，不得窜岗、闲聊、干私活和本职工作无关的事。对于失职者，将视情节轻重给予批评、扣发绩效津贴、转岗、解聘。

学生公寓（宿舍）楼长岗位职责

第一条：全面负责本宿舍楼的安全保卫、清洁卫生、住宿纪律、思想政治工作和精神文明建设的各方面的工作，协助宿舍管理部门和思政部门负责人，做好宿舍的管理工作。

第二条：加强对学生的教育引导，深入各宿舍与学生交流谈心、融洽感情、保持联系。及时汇报本楼内务、卫生等情况和学生动态。关心学生的生活、学习，指导和帮助学生解决生活上的困难。

第三条：做好本楼住宿学生名单及相关资料的造册工作，如有变动应立即更正，熟记本楼学生名单及相貌。

第四条：穿着整齐、仪表端正、用语文明、热情为广大学生服务。

第五条：全面负责和指导本楼学生自律委员会的工作，负责自律委员会学生招聘和考核工作。

第六条：每天要在楼内巡视，检查公用部分卫生情况，设施安全，检查是否存在火灾隐患，发现可疑人员和异常情况应及时采取措施并

上报。

第七条：积极督促和指导学生打扫卫生，每天抽查寝室卫生，检查时要特别注意有无乱拉电线、违规用电、有无家具设备损坏和有无外来人员留宿。

第八条：按时收发学生的床上用品，及本楼卫生用品、用具。清点、登记交洗衣房洗涤的床上用品，学生毕业离校时对各类财产物品进行验收、交接工作。

第九条：做好本楼工作人员的思想政治工作和日常的考核工作。

第十条：组织每学年一次的文明宿舍和文明个人的考核、评选工作。

第十一条：在保证学生正常生活前提下，负责本楼水、电及卫生用品、用具的节约使用。

第十二条：负责本楼的宣传教育工作。协调督促宿舍楼内黑板报的编排，经常性地对学生做好防火、防盗及安全宣传教育工作。 第十三条；负责阶段性工作小结及学期、学年的工作总结。 第十四条：积极完成上级布置的其他各项工作任务。

学生宿舍门卫岗位职责

第一条：严格遵守门卫的作息制度，工作时间不得干私活、看书、看报，不得擅自离开岗位。

第二条：穿着整齐、仪表端正、用语文明，热情为广大学生服务。

第三条：严格执行会客制度，对非本宿舍楼学生或外来人员要热情接待，认真查询证件，并做好登记工作。

第四条：必须密切注意进出人员情况，对携带物品离开宿舍者，要进行查询、办理登记，发现疑点立即报有关部门。未经批准不得搬运各类家具进出宿舍。

第五条：督促学生遵守有关宿舍管理的各项规章制度及作息时间，宿舍楼冬季早6：00开门，晚10：30关门；夏季早5：00开门，晚 11：00关门。供电时间：冬季早 点到 点；夏季：早 点到 点。对晚归的学生要严格，凭证件进楼并做好记录。（以上均为新疆时间）

第六条：每天做好值班记录和学生反映的各类问题，做好交接班工作。

第七条：严格管理宿舍备用钥匙。

第八条：认真组织本楼自律委员会执行夜间查楼制度，果断处理应急事件。

第九条：不准学生将自行车、家具、动物和危险品带入楼内。

第十条：搞好门卫值班室的卫生，做到窗明地净。

第十一条：服从部门负责人及楼长的安排，完成好其他工作任务。

学生宿舍保洁员岗位职责

第一条：全面负责本楼公共卫生工作及本楼周围5米以内的卫生，每天上午 点到 点，下午 点到 点为保洁员必须在楼内打扫卫生的时间，其余时间为经常性的保洁时间。

第二条：每天打扫厕所，做到地面整洁，无异味。

第三条：每天打扫盥洗室，做到洗漱槽干净、地面整洁。

第四条：每天扫拖走廊、楼梯，保持楼梯扶手、栏杆及墙裙清洁卫生。墙面球印、脚印及各角落的蛛网、积灰要及时清除。

第五条：每层楼放置的垃圾筐要及时清理，不得乱倒乱堆。

第六条：维护公共设施，有损坏的要及时报修。

第七条：爱惜使用保洁工具，做到节约用水用电。

第八条：配合完成必要的突击任务。

学生公寓（宿舍）楼长聘用条件

第一条：拥护党的领导、坚持社会主义道路，热爱党的教育事业，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动及邪教“法轮功”，有全心全意为学生服务的思想。

第二条：热爱学生工作，遵纪守法，工作责任心强，有无私奉献精神，能吃苦耐劳，不计较个人得失。能严格遵守楼长岗位职责，服从上级部门管理及调配。用语文明，态度和善有礼貌。能严格执行各项规章制度，又能把握学生的心理和自尊，能组织学生开展各种有利于大学校园精神文明建设活动。

第三条：有一定的组织能力，能够组织和调动本楼内各岗位工作人员的积极性，团结协调能力强，能带动员工共同做好本楼的卫生安全、宿舍文化建设和各类思想宣传教育的工作。

第四条：身体健康，年龄一般在55岁以下，文化水平在高中以上，接受能力强，记忆力佳，综合素质和学历高者优先考虑。

第五条：须接受岗位培训和试用，试用期内（一般为一个学期），能有效地履行岗位职责，并通过有关考核，方可正式聘用上岗，试用期内享受楼长待遇。

学生公寓（宿舍）楼门卫聘用条件

第一条：拥护党的领导，坚持社会主义道路，热爱党的教育事业，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动及邪教“法轮功”，有全心全意地为学生服务的思想。

第二条：身体健康，年龄在55岁以下，综合素质较高者优先。

第三条：文化水平在初中以上，能讲一般普通话，能用文字进行记录，用语文明，态度和善、有礼貌。

第四条：能上夜班，能在节假日中适当加班。

第五条：记忆力佳，能在较短时间内记住本楼住宿学生的基本情况及相貌。

第六条：有较强的工作责任心，能严格遵守门卫岗位职责和服从楼长管理调配。

第七条：有正义感和较高的警惕性，敢于与违纪、违法行为做斗争。

第八条：能严格执行各项规章制度胜任门卫工作，又能把握学生的心理和自尊。

第九条：须接受岗位培训和试用，试用期内（一般为一个月）能够履行岗位职责并通过考核，方可正式上岗。

（七）学生公寓（宿舍）保洁员聘用条件

第一条：拥护党的领导，坚持社会主义道路，维护祖国统一，旗帜鲜明的反对民族分裂主义和非法宗教活动，反对邪教“法轮功”，有全心全意为学生服务的思想。

第二条：身体健康，年龄一般在50岁以下，能胜任保洁员岗位职责。

第三条：遵纪守法，具有较强的工作责任心。

第四条：能按规定时间上下班，服从楼长的管理，认真做好保洁工作，必要时能加班加点。

第五条：须接受岗位培训和试用，通过试用期（一般为一个月）考核合格者，方可正式聘用。

（八）楼长工作量化考核及津贴发放办法

楼长的权利和职责

（一）职责：

楼长必须履行《学生公寓（宿舍）各岗位工作职责》中规定的“学生公寓（宿舍）楼长岗位职责”。

（二）权利：

1、楼长全面负责管理本楼的工作人员和日常考核工作。

2、楼长有权聘用以及辞退工作人员。

3、楼长全面负责管理本楼所属财产设施及水、电、卫生用具的节约使用，节约有奖、超支受罚。

4、楼长视其所管辖楼内学生人数多少和工作量享受相应的楼长岗位津贴。

楼长岗位津贴=（岗位津贴基数×人数区间系数）×管理难度系数

注：（1）岗位津贴基数为200元，每增加100人，人数区间系数增加0.1个百分点。

（2）管理难度系数：女生楼为1，男生楼为1.2。

楼长工作量化考核