地下室防水施工方案

一、 建筑设计概况

本项目为张家港城投置业有限公司的湖西商业配套用房（锦绣邻里汇）1#~3#房及地下室桩基、土建、安装（水、电、消防、暖通）工程，工程设计±0.000相当于黄海高程4.450M。总建筑面积26886 ㎡，地下一层，地上三层，工程地点位与本市杨舍镇振兴路北侧、中兴路南侧、一干河西路西侧，设计单位为苏州华造建筑设计有限公司设计，工程要求工期392日历天、质量要求合格（一次性通过验收），创优目标为姑苏杯，工程要求创江苏省文明工地。

地下室采用框架结构，1/D-9轴至1/D-35轴框架的抗震等级均为三级，D-1轴-1/D-9轴、1/D-35轴-D-45轴框架的抗震等级均为四级；结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年。基础及地下室结构：设计采用管桩基础基础形式为柱下桩基承台+防水底板，底板厚为450mm，板面标高-5.100M；砼外墙墙厚300mm、350mm、450mm；地下室顶板室外区域厚450mm（板面标高-1.200M）、室内区域厚400mm（板面标高-0.05M、-0.3M、-0.5M）。抗渗混凝土强度等级为C30 P6。

根据地下室使用功能，地上建筑屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，地下室顶板（种植顶板）防水等级为一级，设备用房靠地下室外壁、顶板、底板处防水等级为一级。

具体防水做法如下：

表1 防水做法表

表2 分部(分项)工程防水所用材料一览表

二、编制依据

1、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

2、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）

3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ300-2011）

5、本工程号房地下室结构、建筑施工图要求

三、防水产品介绍：

（一）水泥基防水涂料产品介绍

1．材料介绍：

A.水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保要求。

B. 水泥基渗透结晶型防水涂料是一种浓缩型防水深涂料。该材料耐温、耐湿、耐氧化、耐碳化、耐紫外线、耐辐射、无毒、无害、无污染、耐腐蚀环保型产品。

2．产品特点：

★水泥基防水涂料：

a 能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工；

b 不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙的防水施工；

c 具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；

d 可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。

★水泥基渗透结晶型防水涂料：

a.具有超强渗透能力，属无机材料不存在老化问题，与混疑土同寿命。

b.与其它材料相容性能较好，在本产品表面可隨意涂刷泥浆、石灰浆、砂浆等。

c.防水涂层耐磨，不怕磕、砸，结晶形成后即使涂层磨损刮掉，其形成的结晶体还能继续向内渗透，对钢筋起保护作用，对混疑土无破坏膨胀作用。

d.施工简单、在任何复杂的基面上都可快速施工，施工后不需要做保护层。

3．适用范围：

外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。

（二）4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材产品介绍

4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材及其配套的基层处理剂、胶粘剂、密封胶带等材料都由防水分包单位供应，所有材料出厂应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后项目实验员要会同甲方、监理单位对卷材按规定见证取样进行复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100－499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格。复验时有1项不合格，则判定该产品不合格。不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。

四、 施工准备

（一）水泥基防水涂料施工准备

A、机具准备：

1．清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。

2．涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。

B、材料准备：

1.防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2.防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。

C、人工准备：

1．为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；

2．防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。

3．建筑物基层面抹20厚水泥砂浆找平层，凸出表面的砂浆疙瘩、凹陷处都要处理

平整。

(二) SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材施工准备

A、 技术准备

1、施工前，由技术部人员会同防水专业分包单位组织图纸学习，编制防水施工专题方案，现场管理人员要充分熟悉地下室筏板基础部分施 …… 此处隐藏：4307字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……