政府招商来的项目第一步怎么办,签订框架协议。

项目建设框架协议书

为加快推进ⅹⅹⅹ项目建设，ⅹ年ⅹ月ⅹ日，ⅹ市人民政府与ⅹ集团召开会议，对项目建设内容、规模、期限、形式及与项目有关的外围配套基础设施建设内容、投资来源等进行友好协商，达成以下合作协议：

一、项目建设规模、内容、投资及效益

项目投资主体为:

项目建设内容：

项目估算总投资:

二、项目选址及用地

项目拟选址在___，规划建设用地___亩，其中厂区建设用地___亩，配套生活区用地___亩。另外，规划预留未来发展用地____亩。

三、项目外围配套基础设施建设

1、航道建设。

2、道路建设。

3、供水设施建设。

4、供电设施建设。

四、双方达成共识

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（一）___集团责任

1、按会议商定的建设内容、投资规模进行投资建设，并设法达到如期经济效益。

2、做好项目环境影响评价报告、建设用地预审、海域使用、可行性研究报告报批核准等工作。

3、在本备忘录签订后一个月内启动项目前期工作；选址确定后，在15个工作日内向湛江市政府提供项目实施总体计划，并根据湛江市政府提出的意见进行修改完善。项目在获得国家核准6个月后开工建设，并严格按照项目施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。2015年项目建成投产。

4、严格执行国家法律法规，遵照执行省、市相关政策。

（二）地方政府责任

1、项目建设用地供地价格按照工业用地征收成本价执行，包括征地补偿费、项目用地报批有关规费等。积极支持晨鸣集团做好项目选址、征地工作，协调在征地拆迁、青苗赔偿中的群众关系，确保按项目建设需要供地。

2、积极支持配合__集团做好项目环境影响评价报告、建设用地预审、海域使用、可行性研究报告报批核准等前期工作。

3、投资建设与项目相关的外围配套项目包括道路、供水、供电、航道等，确保在项目投产前交付___集团使用。

4、加强社会管理，维护社会治安，在项目建设地配备足够警力，为项目建设营造良好社会环境；积极配合___集团办

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理项目相关手续，为项目建设营造高效政务环境。

5、项目建设期间__集团按规定需要缴纳的各项规费，享受__市重大项目优惠政策，属地方政府部分能减则减、能免则免。

6、成立项目建设领导小组，明确与项目建设有关部门的配合职责，指定发展改革局作为项目协调牵头单位，协调做好项目选址、征地、项目核准等前期工作。

五、其它事项

1、双方对本协议签订过程中了解、知悉对方的投资信息、经营计划及本协议内容，不对外泄露。

2、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商解决不成的，双方同意向本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本协议书一式四份，双方各执两份。本协议书自双方法定代表（或委托代理人）签字盖章后生效。若项目投资主体在协议时间内不能实施项目建设，本协议自行终止。

甲 方： 乙 方：

法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：

二0一一年 月 日