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.w 平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目防水工程监理实施细则

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编制单位：建院工程监理咨询

仁恒世纪花园监理项目部编制日期：2018 年 3 月日

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.w 监理细则报审表

工程名称：平安中央商务区B-5地块（仁恒世纪花园）项目

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.w 目录

一、工程概况及特点 (6)

二、专业工程特点 (10)

三、编制依据 (10)

四、监理工作流程 (10)

五、建筑防水工程监理预控的容 (11)

六、建筑防水工程监理质量控制要点 (12)

1、基层控制要点 (12)

2、防水层施工作业条件控制要点 (13)

3、刚性防水层施工要求： (14)

七、建筑防水工程施工质量验评标准 (15)

1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 (15)

2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准 (16)

3、防水涂料施工质量检验评定标准 (17)

4、聚合物水泥防水层的质量检验评定标准 (17)

八、建筑防水施工质量通病 (18)

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1、材质及试验通病 (18)

2、基底（层）质量通病 (18)

3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病 (19)

4、防水混凝土施工质量通病 (19)

5、聚合物水泥防水层施工质量通病 (21)

建筑防水工程监理实施细则

一、工程概况及特点

1.1工程概况

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1.2工程简介

本项目地处经十东路北侧、奥体西路以西、规划2号路以西、规划1号路以北本项目总建筑面积约89616.8㎡，其中地下面积6497.09，㎡地上面积83119.71㎡.，高层住宅6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、18#共计8栋楼，商业8#、11#、14#、17#共计4栋，会所一座，地下车库一个，换热站一座。

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1.2.1基础

本工程基础选用嵌岩桩，桩基设计等级为乙级，环境类别：桩基为二b类。钻孔灌注桩桩径为700mm，单桩承载力特征值为：Ra=2200KN，单桩承载力极限标准值为4400KN。桩端持力层为第6-1层石灰岩或第6-2层石灰岩，桩端进入持力层深度不得小于0.5米，有效桩长不小于6.0米,本工程持力层有溶洞发育，桩基施工前应先进行超前钻。钻孔桩采用C30砼，试桩为C30砼(工程桩的施工工艺应与试桩施工工艺一致,采用干作业方法施工)；筏板C30砼；

1.2.2建筑设计：

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