项目建议书

开发1500亩花卉系列产品可行性研究报告

开发1500亩花卉系列产品可行性研究报告

项目主办单位: 朝阳市双塔区农委

项目承办单位: 朝阳贵丽花卉有限公司

承办人: 黄秉丽

2001年12月18日

一、项目概况

为了搞好农业种植结构调整，满足国内外市场对花卉的需求,根据我市农业产业化的总体规划,朝阳贵丽花卉有限公司拟建立产鲜花苗木20万株、鲜切花500万枝、种球1500万粒的花卉生产基地。（朝计发[2000]56号文件已批准立项）

项目区位于朝阳市站南街,朝阳至南大营子铁路东侧.该项目占地1500亩,建高标准大棚120栋,该项目采用先进的切花生产技术,实行科学管理,走公司加农户的模式发展切花生产,繁育种球.

项目投资是由个人出资及银行贷款来完成,区、街给予一定资金补贴.

结构布局聘请专业专家设计,生产指导请高级园艺师负责、设计、施工计划利用两年时间完成,到年底达到部分生产.

二、项目实施有利条件

1.本中心在朝阳市区内设有大型花卉苗圃，已建成花卉基地60亩,现有高标准花棚48栋，可为农户提供种苗，适合农户进行切花生产.

2. 花卉基地位于市郊，靠近铁路、公路(朝青线西侧),交通、通讯、水电资源丰富，地势平坦，花卉生产销售十分方便。

3. 朝阳市位于辽宁西部，地处东经71－７２，北纬４１－４２℃，干旱少雨，气温低，昼夜温差大，光照时间长，无霜期短，这样的自然条件恰是种植花卉的先决条件．据资料表明，鲜花类品种需要紫外线照射时间长，而且易在干旱少雨中生长。若在多雨天气，花卉还会得病，影响鲜花质量。本中心三年种植结果表明，荷兰、美国、日本等国家引进的百合、郁金香、菊花、玫瑰等品种，不但花期长、颜色正，而且生长茂盛，便于管理，非常适合朝阳市土地种植。

4. 为加快对外开放步伐，促进外向型经济发展，我市提出招商引资的新思路，先后制定出各种鼓励外资来朝阳办企业，无论是在投资者所得税、房产税、项目用地出让及使用方面等均给予优厚待遇，这些政策给花卉种植业在客观外部环境上打下了坚实的基础。

5. 朝阳市具有功能完善的基础设施，沈承、沈赤、锦承、锦赤两条铁路连通东北、华北、内蒙、沈阳、丹东、大连、赤峰、北京城市群，１０１国道、锦赤疏港公路、朝青公路汇集朝阳，形成了四通八达的公路交通网，民航中型班机直飞北京、沈阳、济南、大连、哈尔滨，国际、国内通讯网全部开通，市内供电、供气、娱乐场所设施齐全，具有良好的投资环境。

6. 花卉在我市种植具有悠久的历史，而且人才济济，朝阳人民早就有爱好花卉的习惯，大大小小庭院不同程度的都栽上几棵，朝阳农校中等专业人才中，毕业于园艺系的学生就有二千余人，中科院花卉博士王四清、荷兰花卉种球专家布斯曼先生、德国波恩大学刘建存博士已被我中心聘请为长期技术顾问。本中心现为荷兰的贝克公司、美国的卡罗拉花卉有限公司的总代理，无论在技术上，种球提供上都得到了保障，为农业产业化由传统的粮棉豆转化为花卉生产奠定坚实的基础。

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三、花卉市场的预测分析

花卉产品的消费对象是人类，人类喜欢美，花卉会给人带来美的享受，因此，花卉就具有广阔的市场。

1. 国内市场，近年来随着人们生活水平的不断提高、消费结构的变化以及对内搞活对外开放政策的不断深入，人们对花卉的需求量不段增加。以我市为例，１９９５年仅有两个鲜花店，鲜花的来源靠云南、广东引进，１９９８年鲜花店猛增到三十二家，花卉不在成为"南粮北调"的格局，鲜花为很多场合增添了喜庆的气氛。在外省市，出现了云南省的阳光花卉有限公司、广东的陈庄花卉公司、北京的荷中达通花卉有限责任公司、辽阳的杨月季有限责任公司等，各种鲜花批发市场也相继建立，如山东的万红批发市场、广东的汕头批发市场、昆明的斗南花卉批发市场、北京的莱太花卉批发市场、沈阳的育才花卉批发市场，各种鲜花店星罗棋布，这些市场的出现，标志着我国对鲜花的需求量越来越大，尤其是遇到节日，鲜花总是供不应求。具了解目前上海、广州等大城市已将食用鲜花当成新的时尚，这无疑也扩大了花卉市场的空间。

2.国际市场数据表明，荷兰在花卉种植上，列居世界首位，农业在７０％种植花卉，占国民收入的４３％，英国、美国、日本、新加坡等国家平均2／3用户天天租摆花卉．在我国，荷兰的百合、郁金香全部靠进口，云南作为中国花卉省份，将花卉打入了东南亚地区，出口到了韩国、日本、新加坡等国，我公司做为辽宁省花卉产业的排头兵，随辽宁招商引资团到日本、韩国签定了鲜花出口合同，日本的需求量仅东方百合一项全年就达到七十二万支，使我公司成为我国花卉产业的又一亮点。这表明花卉产业只要形成规模，保证质量，就能打入国际市场。

3. 开拓市场的对策

国内对策：由于我市种植业是以传统的粮棉豆种植为主，农民对搞花卉种植存在着顾虑，这样就得加大宣传力度，在各个村发展花卉种植，带动农民参观学习，同时办花卉学习班，对花农进行技术培训，提高种植花卉技术水平.并且在国内建立若干个销售网点，连结各大城市的交流和勾通．保证花农的花卉产品销售出去,获得高效益.要结合市场需求安排种植繁育计划,针对元

旦、春节花卉需求量大的特点,扩大反季节温室栽培面积,增加花农收益.

国外对策：积极国内外举办的花卉展销会,在全国各大城市设立销售网点,利用网络及广告等媒体来扩大我司的产品知名度,在同行业中争创名优花卉品牌.

四、项目建设主要内容

花卉园艺中心计划年提供苗木２０万株，生产切花５００万枚，繁植百合、剑兰种球1500万粒,年产值2000万元,年利税600万元,其中花苗由苗圃场提供，鲜花由苗圃场和农户签定合同，苗圃负责给农户提供花卉种苗和生产技术，回收所产鲜花，农户得生产补助费。

拟建切花基地两座，占地面积３５０亩，兴建日光温室大棚１２０个（长７０米，宽７米，大棚用地６００平方米）．带动农民出地１５００亩，在该土地上繁殖荷兰产百合、剑兰种球.

五、设计方案

（一）土建工程设计方案

1.土建工程设计原则

本着经济实用，短期见效原则，边施工、边生产，日光温室采用砖土钢筋结构，全部工程考虑安全抗风、抗雪，全部采用电动卷帘机，场内采用隔离带办法，既有防风功能，又有整体工程集中的方案。

（二）设备引进方案

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花卉生产需购进一部分设备，即灌溉设备、储藏设备、电动卷帘机设备、打井配备设备、运输设备、包装设备。

1. 储藏设备，采用国内生产的冷冻设备即可。该储藏室年内可储鲜花种球二千万粒，储藏花卉成品二百万株。

2. 电动卷帘机及打井配套均采用国内产品。

3. 滴灌设备采用以色列的成品使用。

4.运输及机具采用国内生产的产品。

5.清洗、消毒、烘干等设备采用国际先进产品。

（固定资产投资明细见附表一）

(三) 技术引进、研究、开发方案

1. 利用欧洲速插技术快繁百合种球,通过叶片和茎尖在影响生产的情况下繁殖新的种球.

种球植株每株取三个叶片，一个茎尖，可使繁殖增加四倍。叶片扦插产子球率８０%,茎尖成活率９５％以上。采用世界领先水平的配方基质.

2.研究开发国内野生百合资源,与荷兰百合杂交组培,开发创新百合品牌.闯进世界名花系列.计划引进引进荷兰新品种Sorbonne、Barbaresco、Bernini切花种球,依靠北京农业大学做技术依托,共同研究开发.

3.建设适应本地自然环境及条件的温室花棚,采用自动温控系统、先进的滴灌设备,自动卷帘机及种球烘干、脱毒设备.

六、项目进度安排及生产工艺流程

（一）施工进度如下表

年度进度2000年1月----3月2000年4月----8月2000年9月----12月2001年1月----12月

立项审批

项目可研

初步设计

基建开工

试生产

批量生产

达产

（二）生产工艺流程如下：

农户种植苗

原种苗→繁育苗→切花回收

农户种植苗

销售包装贮藏

本项止采用先进切花生产技术，设备、工具符合国家要求．

七、企业机构设置、劳动定员及技术培训

（一）企业机构设置

本可行性研究报告根据我国的经济结构模式,采取私营企业方式.

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（二）劳动定员

企业机构设有一个办公室,五个部,二个生产基地,全员165人,其中非生产人员15人,生产人员150人,全年工作日为320天,月工作日为30天,日光温室为二班制.

（三）职工培训

企业的人员素质与企业的发展有着十分重要关系,按现代企业标准要求,企业必须经常重视各岗位人员的培训工作,不断提高员工的生产技能和企业的科技管理水平,只有人员的素质不断提高,所生产的产品才会提高,因此,各经营部门,必须具备相应的花卉技能,并通过技能培训才能上岗.

八、投资概算与资金来源

整个项目投资概算为1400万元,其中固定资产投资700万元，流动资金700万元。

本中心现有固定资产表

编号地理位置数量价值产花量

榆树林基地中山大街22号20 70万元20万支

八宝基地龙凤街10号7 24.5万元 6.5万支

召德巴种球繁育基地龙城区七道泉子镇50亩地租75万元150万种球

北三家基地龙城区七道泉子镇30亩地租30.5万元90万种球

总计合款200万元

项目资金来源：企业自筹300万元（含已投入200万元），政府扶持100万元,引进外资1000万元。

九、经济效益分析

本项目以生产花卉产品及种球繁育为主，成本、利润分析详见附表二、三。

此项目在成本预算中留有充足余地，销售价格较目前市场同类产品低7%。项目建成达产后，花卉、种球每年可实现销售收入2000万元，税金100万元，利润500万元。该项目建设期为6个月，投资回收期为2.5年。

十、结论

花卉种植科技含量高，附加值高，市场前景广阔具有极强的抗风险能力，经过测算和经济效益分析，投资风险极小，企业经济效益回报高，仅用一亩地收入计算，每亩可纯获利１５００元，拉动农户增收225万元，是种植粮棉的五倍。该项目拟在朝阳兴建不但有得天独厚的投资环境，加上招商引资的政策优势，更有天时的优势，有识之士抓住机遇，加快运作，可收到良好的经济效益和社会效益。

可研报告编制人：朝阳贵丽花卉有限公司

总经理: 黄秉丽

二００一年十二月十八日

附表一

固定资产投资明细表

单位：万元

序号项目名称结构单位数量单价金额

一1 大棚生产基地砖土栋120 3.5 420

土2 冷藏室砖混座 6 10 100

建3 职工宿舍砖混平方米400 0.03 12

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4 农机具台 4 1 4

5 机电井砖混眼 2 7 14

二设备 6 滴灌设备42

7 冷藏保鲜车台 2 20 40

8 清洗、消毒、烘干等设备台 3 16 48

三9 不可预见费20

总造价700

附表二

花卉种植成本表

单位：万元编号项目名称单位数量单价成本

1-1 购百合开花球粒20万 4.5元90

1-2 包装袋个20万0.1元 2

1-3 人工费个22 2000元 4.4

1-4 电费度15000 0.75元 1.1

1-5 水吨240 0.6元0.15

1-6 肥料吨 3 2200元0.66

1-7 流动资金贷款利息 6.9%月息*90万元*6个月 3.8

小计102.11

花卉利润分析表

单位：万元编号项目名称单位数量单价(元) 收入

1-1 购百合开花球粒20万 4.5

1-2 每开花球销售价20万7.5 150

1-3 小计:成本投入102万元利润=150万元－102万元=48万元

附表三

花卉种球繁育成本分析

单位：万元

编号项目名称单位数量单价(元) 成本

1-1 百合籽球粒1500万粒0.25 375

1-2 需地亩1000 400 40

1-3 需电度2万 0.75 1.5

1-4 需肥吨 4 2200 0.88

1-5 工资:生产人员450元/月*200人*6个月54

1-6 流动资金利息（356*0.6）21

1-7 固定资产折旧30

1-8 小计522

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花卉种球繁育利润分析表

单位：万元编号项目名称单位数量单价(元) 成本

1-1 百合籽球粒1500万0.60 900

1-2 利润=900万元－522万元(成本总额)=378万元

1-3 378