施工图预算与组织

毕业设计

题目：施工图预算组织设计

系别：采矿系

专业：建筑工程技术

学生：徐世俊

设计指导教师：张婷 唐葆灵

施工图预算编制

一、工程量计算

（一）土石方工程

1、挖土体积工程量计算：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；挖土一律以设计室外地坪标高为准计算；本工程是独立柱基础，所以采取整体开挖的方式。因挖深未超过1.5m，所以没有考虑放坡系数。计算公式为V=（a+2c+KH）×HL。

2、填土和余土外运工程量的计算：室内回填土，按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度计算，此图中设计室内垫层厚度为0.11cm。其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下埋设物的体积（室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外地坪以下的砖砌体+DL的体积）；余土外运可按以下公式计算：余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积（或按施工组织设计计算）；式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土体积。本工程最后计算结果为正值，所以属于余土外运的情况，施工方法中规定为100米。

3、垫层工程量的计算：垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层，它的尺寸是在独立柱基的基础上每边加宽100mm的工作面。垫层的厚度为0.1m。因为有三种独立柱基，他们的计算式分别为：

J-1=4.2×4.2×0.1×2=3.528m; J-2=3.0×3.0×0.1×8=7.2m； J-3=2.8×2.8×0.1×3=2.352 m。

4、DL的计算：先算出基础梁的总长度，然后用总长度乘以梁的截面即可。它的计算式为：DL=0.25×0.5[（3.8×4+5.6×2）×2+5.6×2+3.8]=8.475m。

5、独立柱体积计算：因为独立柱的尺寸不同，所以应分别计算每种独立柱的体积，乘以它的个数，400mm×400mm的2个，280mm×280mm的8个，260mm×260mm的3个，最后进行汇总。

（二）脚手架工程

3

22

2

因为本施工图只有两层结构，所以不存在高层建筑超高增加费。另外因本建筑物外墙门窗

及装饰工程超过了外墙表面积60%，所以按双排脚手架计费。框架柱、梁均按双排脚手架计算。

在顶棚装饰工程中因二层层高均超过了3.6，所以计算的是满堂脚手架。计算了满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架了。在计算脚手架的过程中应注意，不扣除门、窗洞口、空圈

洞口等占面积。同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。

（三）砌体工程

1、计算规则

（1）计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。

（2）女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。 （3）基础与墙身划分：①基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。②基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线，超过土300mm时，以设计室内地面为分界线。③砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。

（4）基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。 （5）墙的长度：外墙长按外墙中心线长度计算，内墙长按内墙净长线计算。 （6）墙身高度：①外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。②内墙墙身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。

2.工程量计算

2

本设计砖基础用的是M10水泥砂浆。V=0.45×0.24×67.8=7.322m。在外墙的计算中，笔者考虑因为门窗装饰超过了墙体的60%，所以未按照一般的分层计算，而是把它分为东、西、南、北四个立面。详细的算式详见附表里的工程量计算表。因屋面呈阶梯式，所以女儿墙砌体分标高7.8-9.0和7.8-8.3计算。计算式为：

3

V1=0.24×（1.2-0.18）×（2.1×4+0.4+12）×2；

V2=0.24×（0.5-0.18）×（4.2×4+12×2）。

（四）模板工程

模板工程按混凝土与模板的接触面积，以平方米计算。因为工程二层超过了3.6m，所以计算过程中增加了支撑工程量的费用。孔洞在0.3m以内时不予扣除，洞侧壁模板不增加。单孔面积在0.3m以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。构造柱与墙接触部分不计算模板面积，只计算外露部分。现浇钢筋混凝土楼梯，以露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。台阶模板也按水平投影计算。

（五）混凝土及钢筋混凝土工程

本施工图中规定基础底板钢筋保护层为35mm，其它梁、柱为25mm，板的保护层则为15mm。计算钢筋的工程量时，都减去了两段的保护层长度。钢筋锚固长度Lac=40d，搭接长度≥1.2La+5d。箍筋采用封闭式，弯钩角度135mm，弯钩长度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm计算。框架柱纵筋采用电渣压力焊，梁下部钢筋不得在跨中截断，在接长时，都采用

的锥形螺纹套管搭接。梁上部钢筋在算搭接时，一定要注意搭接接头不得超过受力钢筋面积的50%。在梁中因为有弯起钢筋，均按弯起450计算，所以△L=S-L=0.414h。预留洞口≤200，设计中规定板主筋应从洞口边绕过，不得截断。跨度大于4m的板，都增加了跨中起拱的钢筋长度L/400。在没有梁的部分，板的隔墙下都加设两根φ16的加强钢筋。钢筋每米重量按公式：

钢筋理论重量=0.00617D来计算。

在计算混凝土的工程量时，钢筋混凝土独立基础与柱，以基础上表面为界。因为此施工图为有梁板，柱高计算时，自柱基上表面至柱顶计算。而无梁板则从柱基上表面算到柱帽下表面。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。有梁板包括主、次梁与板，按梁板体积之和计算。

2

现浇整体楼梯的混凝土按水平投影面积计。阳台、雨棚一律按面积计，此施工图中因为雨棚弯起超过了400mm，所以算做拦板，以米计。

（六）门窗工程

此售楼处，门窗部分除了M2、M5由甲方处理外，所有的门窗工程都采用的是铝合金门、窗。定额中规定铝合金门、窗按设计门窗洞口的面积计。在算门、窗洞口的面积时，我按照门、窗的序列号顺次写下来。方便了我的计算和查找。由于此工程门、窗结构单一，又有门、窗详图做参考。所以在计算这部分工程量时我费时不多。

（七）楼地面工程

在楼地面工程中，地面垫层以立方米计算。而整体面层和找平层均按主墙间的净空面积以平方米计算。在算这份图纸时，我把厕所的带嵌条水磨石面层并入到室内面层中计算了。在计算大理石踢脚线的时候按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛等侧壁长度亦不增加。台阶面层按水平投影面积计算，这是因为定额已将踢脚立面的工料综合到水平投影面积中去了。而散水按平方米计算。

S散水=（外墙外边周长+散水宽）×散水宽-坡道、台阶所占面积。

（八）屋面工程

本工程为卷材屋面，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。不扣房上烟囱、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面女儿墙、伸缩缝、天窗的弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算。屋面找坡，关键是计算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡宽（L）×坡度系数（i）×1/2+最薄处厚。因为施工图提供的坡度都为2%，所以未要分块计算。型材PVC排水管全部以延长米计算，而水斗则以个计。

（九）墙面装饰工程

在计算内墙抹灰时，分二层分别计算。扣除了门窗洞口和空圈所占的面积，但不扣踢脚板、0.3m以内的孔洞所占面积。在计算时以轴线为准，分块一部分一部分计量。内墙抹灰的长度，因没有墙裙，高度以室内地面至天棚底面之间的距离计。一层为4.2m，二层为3.6m。如果有墙裙，墙裙抹灰一定要单独计。内墙面抹灰面积=（主墙间净长+墙垛和附墙烟囱侧壁宽）×（室内净高-墙裙高）-门窗洞口及大于0.3m空洞面积。压顶抹灰按规定乘了2.2的系数。而雨棚抹灰，因为有了反沿，其工程量乘了系数1.20，并入相应的顶棚抹灰工程。

2

2

二、定额套用说明

（一）一般项目定额套用

在工程量计算中，各计算项目是按定额中规定的项目进行立项的，设计所规定的内容和条件与定额规定相同的项目就是一般项目，他是不需要进行定额换算，而是直接套取定额中的人

工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目只需进行正确的定额项目划分和正确的工程

量计算就够了。

（二）定额换算说明

定额只是给出了在正常施工条件下完成单位合格建筑产品的一种数量标准，其所规定的建筑结构、造型和装饰、工艺设备和建筑材料反映的只是社会平均先进水平，因此现行定额所规

定的内容和条件与设计要求必然存在一定的差异，这些项目必须按照定额规定的换算范围和方法进行换算后才能使用。

定额换算公式：换算价格=人工费+换算材料费+机械费+综合费，其中换算材料费=原定额材料费土定额中材料用量×两种材料价差。例如毛石砼基础定额5—314中是C10而本工程采用的是C20这就需要进行换算。定额5—314中所规定的含量为8.63，人工费307.77、材料费1398.77、机械费43.74、综合费105.02，查定额下册混凝土砂浆配合比，C10的单价为146.49 ，C20的单价为167.99，根据换算公式，换算材料费=（167.99-146.49）×8.63+1398.77=1584.32 ，所以5—314换基价=307.77+1584.32+43.74+105.02=2040.85。其他定额换算方法基本相同。

三、工程取费说明

本工程类别

本工程为上六层 下一层砖混结构，建筑面积为3650.22m，建筑高度18.85米，所以本工程属于二类工程，施工单位为国营二级。

2

取费说明

土建工程造价的构成：直接工程费+间接费+计划利润+税金，其中直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金，其中定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费，构件增值税及平抑基金=（预制构件制作直接费+木构件制作直接费）×7.05%，企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费×3.56%，劳动保险费=直接工程费×3.3%，间接费=企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费，计划利润=（直接工程费+间接费）×2%，税金=（直接工程费+间接费+计划利润）×3.41%，工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。

取

工程名称：

费

表

直接费计算表

工程名

称

立基础

毛石砼 混 10m3 矩

7

2

5

7

7

现浇混凝土模板 19 5-12. 凝土基础垫层 现浇混凝土模板 20 5-26.

354.9 1.30 6 8 464.29 57.74 372.41 7.86 26.28 0.06924 286.8 497.4 2 0

2637. 1.92 5067.2 2219. 2063.9 82 2236. 10m3 12 1 5 1 175.0 0.26 581.39 6 359.78 13.64 2

形柱 周长 1.8 米以内 10m3 现浇混凝土模板 构

21 5-31.

造柱

32.91 0

其中 序 定额代码 号 名 称 单位 价 定额基 数量 合计

费 现浇混凝土模 22 5-32. 板 基础梁 2040. 0.84 1730.2 508.9 10m3 43 8 8 4 791.88 材料费 费 331. 53 97.94 0 费 差 直接费 人工 机械 综合 单价价

现浇混凝土模 板 23 5-33. 梁 单梁 悬臂梁 连续 2656. 5.54 14736. 6151. 10m3 67 7 55 96 123.6 222.14 9 104.3 281.58 3 144.98 62.64 1398 834.1 6352.04 .4 23.2 4 16.3 3 15.94 0 12.57 0 6 0

现浇混凝土模 24 5-35. 板 圈梁

1749. 0.12 10m3 17 7

现浇混凝土模 25 5-36. 板 过梁

5046. 0.05 10m3 17 58

现浇混凝土模 板 26 5-45. 有梁板 10 厘米 2724. 2.66 7259.9 3042. 10m3 19 5 7 87 769. 410.9 3036.34 81 4 0

厚以内 现浇混凝土模 板 有梁板 10 厘米

2281. 1.03 10m3 41 3

1030. 2356.7 38 355.8 934.99 6 485.4 946.63

246. 29 133.4 0

27 5-46.

厚以外 现浇混凝土模

888.7 1.05 10m2 7 609.2 10m2 2 2

29 5-50.

板

整体楼梯

40.8 52.93 0 10.2

现浇混凝土模 30 5-51. 板 雨蓬

0.34 207.13 79.18 105.98 128.5 407.43 9 234.49

5 21.2 9

11.72 0

现浇混凝土模 31 5-54. 板 台阶

163.4 2.49 10m2 3 3

23.06 0

现浇混凝土模 32 5-55. 板 栏板 10m

527.3 0.62 7 9504. 10m3 98 1 327.5 58.37 236.79 2946.5 897.6 0.31 4 5 13.8 18.54 0 142. 166.7 1739.55 55 9 0

现浇混凝土模 33 5-60. 板 挑檐天沟

39699. 15701 34 35 小 计 89 .79

3811 2247. 17939.2 .7 2

六、 混凝土及钢筋混

直接费计算表

直接费计算表

其中 序 定额代码 号 称 名 单位 基价 定额 数量 合计 费 现浇混凝 土 68 5-365. 阶 台 C20 411.7 10m2 9 1026.5 199.0 2.493 9 9 713.52 55.87 58.11 43.42167 材料费 机械费 费 单价价差 直接费 人工 综合

现浇混凝 土 69 5-366. 板 栏 C20 10m 134.5 7 0.621 83.57 20.18 54.54 4.12 4.73 13.479753

现浇混凝 土 70 5-371. C20 现浇混凝 71 5-372H. 土 挑檐天沟 2826. 10m3 85 2713. 211.0 0.31 876.32 4 257.6 0.356 966.17 2 279.22345 574.6 41.09 49.6 5 245.36711 606.67 47.18 54.69 5

压顶 C15 10m3 96

116948 13672 93321. 3335.5 6619. 72 小 计 .51 .22 08 6 67

八、屋面及防 73 水工程 铸铁落水 管 74 8-64. 100mm 铸铁水斗(接 水口) 75 8-68. 100mm

玻璃钢排 水 76 8-78. 排水短 10 个 76.7 0.4 30.68 13 15.95 0 1.74 0 Ф 372.7 10 个 8 0.4 149.11 26.58 114.09 0 8.44 0 Ф 494.8 100m 2 0.844 417.63 59.03 334.96 0 23.64 0.6978

管Ф50mm 玛蹄脂油毡卷 材防水 二毡

100m 2017. 2 3

4964.5 540.7 2.461 8 6 4142.8 0

281.0 2 0

77 8-87.

三油

刷冷底子油防 100m 186.9 78 8-118. 水 第一遍 2 5 2.412 450.92 93.92 331.48 0 2211.5 126.8 1959.5 2.412 9 2 8 0 25.52 0 125.1 8 0

塑料油膏二遍 100m 916.9 79 8-121. 防水 屋面保 温 80 8-165. 泥 屋面保 温 81 8-167. 82 8-171. 珠岩 架空隔热 干铺珍 1118. 10m3 42 现浇水 1681. 2 1

4055.7 430.0 3396.0 2.412 1 8 5 0

229.5 7 78

珍珠岩 10m3 47

3506.2 281.4 3026.3 3.135 5 6 1 0

198.4 8 0

100m 2788. 2.412 6726.4 1809. 4340.9 195.37 380.7 99.452469

直接费计算表

人工费表

序

号 材料代码

名称

材 料 表

单

位 预算价 数量 千

1 400101110002

白水泥

克 0.6 千

2 400111200002

水泥 32.5

克 0.29 立方

3 400301420001

混凝土地模 标准砖 240×

4 400501010001

115×53mm

米 173.25 3.0874 千块 180 立方

5 400505010001-1. 中（粗）砂

米 46 立方

6 400505010001-2. 砂粒

米 46 立方

7 400505170001

炉渣

米 36.99 0.7091

36.99 0

26.23

0.0197

46

0.91

167.6742 46

7713.01

52.2838

188.43 8.43 440.75 9851.84 173.25 0

534.89

91235.0995 0.35

0.06 5474.11 31932.28

32.159

0.6

19.3

单价价

市场价 差

价差合计 合计

方

8 400507010002

碎石 15mm

米 51 立方

9 400507010003

碎石 20mm

米 50 立方

10 400507010005

碎石 40mm

米 49 146.6671 57.69 8.69 1274.54 8461.22 20.3552

58.31 8.31 169.15 1186.91

6.8939

55.56 4.56 31.44

383.03

11 400509010002

12 400509050001

13 400509270002

14 400703110006

15 401303032006 16 401303110006

17 401501220001

18 401501220002

19 401501470001

20 401503030002

21 401503030004

22 401701010001

23 401701010002

24 402101050003

25 402101050007 26 402101050017

生石灰

石灰膏

滑石粉 玻璃钢短管 Φ

50mm

大理石板 金属条

压顶瓷片

阴阳角瓷片 瓷板 152×

152mm

玻璃 δ=4mm

玻璃 δ=6mm

106涂料

107胶

镀锌铁丝8#

镀锌铁丝12# 镀锌铁丝22#

千

克 0.15 44.4703

立方

米 68 4.3498

千

克 0.46

138.8444 个 3.89 4.04

平方

米 103 9.3055 米 3.8 431.844

千

块 103.2 0.9311 千

块 103.2 0.7528 千

块 262.23 8.8749 平方

米 16.5 145.9

平方

米 31.84 35.1 千

克 1.23 133.4393 千

克 2.56 19.7335

千

克 3.8 38.5927

千

克 4 72.6545

千5.03

105.5207 0.15

68

0.46

3.89

103 0 3.8

103.2 0

103.2 0

262.23 0

18.07 1.57 31.84 0

1.23

2.56

3.8

4

0 5.03

6.67

295.79

63.87

15.72

0 958.47 0

1641.01

96.09

77.69

2327.27

229.06 2636.41 0

1117.58

164.13

50.52

146.65

0 290.62 0

530.77

千

27 402101050018

镀锌铁丝

克 4.21 千

28 402103010025-1. 铁钉

克 4.61 116.8118 4.61

538.5

0.6921

4.21

2.91

第10页 共35页

29 402103640801 30 402115110504

31 402115710101-2. 32 402115710106 33 402303370002 34 402309190005

35 402309650016

36 402309651003

37 402501050001-1. 38 402501070001

39 402505170003 40 402505330001 41 402507011001

42 402507110010-1. 43 402509030002 44 402701050003 45 402901010002 46 402901010002-4. 47 402901070001 48 402901150001

百

螺钉 个 4.61 地脚

个 1.3

膨胀螺栓M6×22mm 套 0.31 膨胀螺栓 套 0.82 密封毛条 米 1.53 尼龙帽

个 0.66 千

塑料油膏

克 1.32 千

软填料

克 8.08 千

棉纱头

克 4.84 平方

白布 0.9m

米 10.24 千

麻丝 克 2.88 千

安全网 克 17.8 草板纸 80#

张 0.91 平方

胶纸 米 4.72 平方

草袋 米 1.21 千

电焊条 克 5.01 千

组合钢模板 克 3.18 平方

钢管脚手架 米 0.85 千

钢支撑 克 3.59 梁卡具

千4

40.1374

4.61

1052.542 1.3 8.862

0.31

2105.084 0.82 946.2645 1.53 136

0.66

1411.3094 1.32 42.3726 8.08 2.0727 4.84 0.1576 10.24 0.1519 2.88 24.0926 17.8 212.0051 0.91

204.454 4.72 256.6501 1.21 157.0044 5.01 922.4017 3.18 1004.575 0.85 595.7061 3.59 85.3344

4

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

185.03 1368.3 2.75 1726.17 1447.78 89.76

1862.93

342.37

10.03

1.61

0.44

428.85 192.92

965.02

310.55

786.59

2933.24

853.89

2138.58 341.34