工作

GONGZUOYANJIU

正在着手修订具体准则项目，其中关于租赁会计准则的修订是，对于租期一年以上的租赁，承租人将不再区分融资租赁和经营租赁，均计入资产负债表。这对于经历困难险阻后重新进入快速发展通道的我国金融租赁行业影响巨大。依据现行租赁会计模型，可以将租赁划分为融资租赁和经营租赁。对于经营租赁产生的权利和义务符合资产和负债的定义，但没有反映在承租人的财务报表中，实质上是表外融资，而售后回租就是一种典型的表外融资。而IASB的修订意见，在会计处理时将不再区分经营性租赁和融资性租赁，两类都要计入表内。对承租人来讲，无论是以哪种方式，租来的东西全部要纳入资产负债表。我国金融租赁行业中80%左右都是为企业提供表外融资的售后回租项目，并且规模在迅速增长中。一旦我国租赁会计准则与国际接轨，金融租赁行业将面临转型。

（二）金融租赁业的售后回租发展面临抉择。对于我国企业而言，随着信贷逐步趋紧，利用租赁方式进行表外融资的需求正在蓬勃兴起，尤其是“售后回租”的租赁方式，现在已经成为企业的主要业务，特别是金融租赁行业。根据国际会计准则征求意见稿：只有当转让满足销售标的资产的条件时，交易才被视为售后租回交易，并建议对出售采取和用于区分采购/销售与租赁相同的标准。如果合同代表出售标的资产，租回应当满足租赁的定义，而不是承租人重新购买标的资产。在此判断标准下，金融租赁行业的售后回租业务就不再是售后回租交易了。另外，把售后回租形成出售和租回两笔交易，变成了两个明细划分的经济业务。一旦与国际接轨，我国金融租赁公司80%左右的业务的售后回租的开展将面临抉择。

（三）金融租赁方式的复杂化。国际会计准则要求对不确定因素要定期估算，不断调整。这不仅仅使金融租赁方式复杂化，且增加了估算的成本，降

低了金融租赁行业的竞争力，不利于其发展。

四、应对

随着我国金融租赁市场的不断扩大，金融租赁服务的不断完善，现在已经在航运、航空、轨道交通、电力、工程机械等行业形成了特色鲜明的金融租赁产品线。从整体来看，经过三年的快速成长，金融租赁行业的发展思路和业务模式得到改善，专业水平和经验能力得到加强。因此，怎么样处理即将来临的国际会计准则修改带来的影响，对于我国金融租赁行业的发展非常重要。

（一）打好基础、适应政策。不能改变环境就去适应环境。国际会计准则的修改是大势所趋，而金融租赁公司做的售后回租业务被纳入表内只是早晚的事情，因此金融租赁行业面临转型的威胁可采取以下措施应对，首先，企业要将自身原有租赁业务做好，维持企业原有业绩。其次，金融租赁行业要适应政策，早做准备，增强自身适应新政策的能力和生存本能。我国对于此，已采取了一系列措施，如在2011年年中，银监会叫停了银信合作，封堵了商业银行借助信托公司发放表外信贷的缺口，国际金融监管的潮流就是更加严格的限制表外融资，对信托公司的监管先行了一步等措施。

（二）抓住缓冲时期，寻求新思路、新方法。金融租赁行业80%的业务是售后回租将何去何从？国际会计准则从制定到实施中间还有至少还有2年左右的缓冲期，我国金融租赁业应抓住这个时间缓冲期，加强应对金融租赁业的挑战。首先，我国金融租赁行业应该从了解客户本身的经营能力和信用做起，对租赁物的市场价格做出清晰判断，找到盈利的新方式。其次，在与国际接轨的同时，不是要单方面的接受国际会计准则，我国应该坚持金融租赁的创新，主动影响国际。这样才能提高我国的综合国力，提高在国际上的影响力和知名度。金融租赁经过近几年的高速发展，产品创新得到了

初步的成果。金融租赁公司加大了中小企业的开展力度，利用金融租赁给予资产信用的理念和方式，通过对固定资产所有权的控制，克服中小企业风险识别难、控制难、防范难的障碍，有效的支持了中小企业的发展。第三，完善租赁业务品种。随着银行金融租赁公司的成立及发展，全社会逐渐认识到金融租赁在国民经济发展中不可或缺的作用，社会认知度和金融服务能力正在不断的提升，可以开展一些新的业务品种，比如联合租赁、出口租赁等。金融租赁的健康发展必将对中国经济的可持续发展产生深远而重大的影响。

（三）完善会计核算体系，完善管理制度。会计准则的修订使金融租赁核算更加复杂，提高资产的估算和频率，一方面肯定会增加估算成本，而另一方面为其自身的会计核算制度的完善起到促进的作用。所以提高自身会计核算体系，完善管理制度，提升估算能力及风险防范能力等。核算过程虽然复杂，但从金融租赁业的长远利益来看有百利而无一害。

租赁准则的修改对中国租赁业的影响是深远的。面临国际趋同的趋势，我国金融租赁业应多加思考，团结一致，完善会计准则，使金融租赁业健康发展。Z

参考文献：

1.柏亮.租赁会计准则修订：生米已煮，熟饭能否下咽［N］.第一财经日报，2011-1-10.

2.孟钟剑.论国际会计准则修改对中国融资租赁业的影响［J］.财会通讯，2011，（6）.

3.程志云.国际会计准则将变，金融系租赁或首当其冲［N］.经济观察报,2010-12-18.

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Accounting20120510期

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