泰安市经济适用住房廉租房可行性研究报告(17)

廉租房

泰安市经济适用房、廉租房建设

到 100 平方公里，其中建成区面积 65 平方公里，人口达到 65 万；到 2010 年泰安市将跨入大城市行列，城市人口达到 100 万，城区面积突 破 100 平方公里， 城市化水平要从 2000 年的 36%提升到 2010 年

的 50%。 根据泰安市房产管理局 2005 年泰安市房屋普查的数据表明，泰安 市城区内人均住宅建筑面积小于 16 平方米的共计 7156 套，小于 8 平 民的还有 120 套。城区人均拥有居室 0.79 间，距离《全面建设小康 社会的居住目标》 中提出的 “人均一间房” 尚有一定差距。 根据 《泰 安市城市总体规划(2004—2020) 》中指出，2004 年泰安市中心城 区人口数为 72.5 万人， 按目前的人居居室为 0.79 间/人的比例推算， 中心城区拥有居室约 60 万间，到 2020 年，城市总人口将达到 125 万人，按“人均一间房”总体目标测算，中心城居室总量要有目前 的 60 万间，增长为 125 万间，任务非常艰巨。 泰城目前住房闲置量较大，同时又拥有相当数量的住房困难户 和地域小康住房标准的住户。为解决这一矛盾，今后要进一步完善 住房供应体系，重点发展中低档住房，适度发展高档住房。实现高 收入者购买商品房、低收入者购买经济适用住房、最低收入者申请 廉租住房。 城市化是标志一个区域现代化发展水平的标准，也是城市建设尤其 是对房地产建设产生深远影象的重要因素。泰安市是一个老城区，资料 表明，1970 年建成的房屋现有 108.4 万平方米，占城区房屋总建筑面积 (1036.91 万平方米) 10.45%, 的 1970 年—1980 年建成的房屋现有 283.32 万平方米，占城区房屋总建筑面积的 27.32%,这些房子由于建设较早，11泰安市睿泰建设项目管理有限公司