泰安市经济适用住房廉租房可行性研究报告(16)

廉租房

泰安市经济适用房、廉租房建设

镇住房年均竣工面积超过 6 亿平方米。到 2006 年底，城镇人均住房建 筑面积达到 27 平方米。我国城镇居民人均住房面积从 1988 年住房制 度改革前的不足 7 平方米提高到了现在这个水平，提高速度如此之快， 这在世界过去 200 余年城市化历史上是一个奇迹，这中间经济适用住 房所起的作用是功不可没的。 我国属于发展中的国家，中低收入者所占比例较大，属于“金字 塔”结构。这种结构意味着贫富差距大，意味着利益格局的失衡。据 国家统计局的统计，我国的基尼系数已达 0.458,超过了 0.4 国际警戒 标准。从世界各国的发展经验看，收入差距加大，易激化社会矛盾， 社会动荡的危险性也随之增强。贫富差距是当今社会的三大问题中最 大的问题。如今中国最根本、最迫切的问题是稳定，没有稳定就没有 发展，这也是我党十六大提出“构建和谐社会”思想的深层次背景。 所以我们不能仅仅用经济学的眼光去分析住房问题，它是关系到我国 社会稳定与和谐的大问题。党的“三个代表”一再强调： “我们党始终 代表最广大人民群众的根本利益，保障广大民众的基本权益和基本生 活，是由共产党的性质和根本宗旨决定的。 ”也就是说，民众的利益就 是党的利益。 二、泰安市城市住房现状 泰安市作为鲁中地区的重要中心城市之一，近年来国民经济保持 了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力 显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新一轮城市总体规划的实 施，到“十一五”末，泰城规划面积将从现在的 50 平方公里扩大到达10泰安市睿泰建设项目管理有限公司