雄骏工程监理规划

中山市皇鼎雄骏电镀有限公司

厂房一、厂房二工程

监理合同号：

监理单位：

编 制：

审 批：

编制日期：

监 理 规 划 广州广保建设监理有限公司 2011年12月13日

目 录

1. 工程概况

2. 监理工作范围

3. 监理工作内容

4. 施工阶段的安全监理工作

5. 监理工作目标

6. 监理工作依据

7. 项目监理机构的组成形式

8. 项目监理机构人员配备计划

9. 建设监理工作守则及监理机构的人员岗位职责

10. 宗旨方针及目标

11. 监理工作程序

12. 监理工作方法和主要措施

13. 监理工作制度

14. 监理设施

15．建筑节能监理工作的方法及措施

1、工程概况

1.2 项目建设目的和组成

1.2.1项目建设目的: 房屋建筑工程

1.3 项目总投资：预计工程造价总额：约 1680 万元（人民币）。

1.4工程项目合同工期： 12 个月，

计划开工日期: 2011年 12 月18日；

计划竣工日期: 2012年 12 月17日。

1.4 合同约定工程质量等级：合格。

1.5 工程特点

本工程位于中山市三角镇高平工业区，为钢筋混凝土框架结构；抗震设防

烈度七度，抗震等级三级；设计使用年限：50年。

2、监理工作范围

施工阶段全过程监理（土建、消防、防雷、给排水）。

3、监理工作内容

3.1 施工阶段工程质量控制

3.1.1 质量控制原则：

3.1.1.1 以主动控制为重点，对工程项目实施全过程的质量控制及管理；

3.1.1.2 以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点，对工

程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制；

3.1.1.3 未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分包单位、

供货单位，不得进行工程分包及工程供货任务；

3.1.1.4 未经专业监理工程师验收或经验收不合格的材料、构配件、设备不

准在工程上使用；

3.1.1.5 未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认，且承包单

位不准进入下一道工序施工。

3.1.2 质量控制关键点

3.1.2.1 设计文件审批与设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程

序等各类程序；

3.1.2.2 各种设计与施工技术指标、参数、财务评价、技术经济指标等各类

指标；

3.1.2.3 设计、施工中的关键工序、工艺流程、重要环节及隐蔽工程；

3.1.2.4 设计、施工中的薄弱环节，或质量不稳定、不成熟的方案、工序、工

艺等；

3.1.2.5 对后续工程中的设计或施工及安全有重大影响的工序、部位、环节对

象等；

3.1.2.6 采用新技术、新工艺、新材料，包括新人员（缺乏经验者）的部位或环

节等；

3.1.2.7 技术难度大、施工困难大的工序或环节等。

3.1.3 质量控制内容

3.1.3.1 质量的事前控制

1) 掌握和熟悉质量控制的技术依据

①由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特

点、难点，明确质量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理

工程师进行整理汇总后上报建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步

完善设计。

②明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；

③明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准；

④参加建设单位组织的设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，

以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点、疑点与不足。

2) 对施工场地的控制

对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求承包单位进行

保护。

3) 检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况，对分包

单位应审核以下内容：

①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证；

②分包单位的业绩；

③拟分包工程的内容和范围；

④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；

⑤对分包单位资格的审查应在工程项目开工前或拟分包的分项、分部工程开

工前完成，经监理工程师审查合格后，总监理工程师签认“分包单位资格报审表”，

承包单位与分包单位签定分包合同；

⑥分包单位进场后，由承包单位向分包单位交待清楚各项监理程序，若发现

分包单位有违反监理程序的情况，总监理工程师应指令承包单位停止分包单位的

工作；

⑦专业监理工程师在必要时可向承包单位提出要求分包单位参加监理例会；

⑧专业监理工程师应对分包单位的施工情况、人员情况、安全情况、分包工

程质量进行检查，若发现分包单位由于技术、管理水平低，无法完成分包内容，

总监理工程师应（在知会建设单位后）书面通知承包单位撤换分包单位；

⑨总监理工程师对分包单位资格的确认不解除承包单位应负的责任。

4) 对工程所需原材料及半成品的质量控制

①对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试

验报告，使用新材料 …… 此处隐藏：8621字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……