2[1].工程经济要素
时间:2025-04-02
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第二章1.建设投资
工程经济要素
一、工程经济要素的基本构成
在工程建设活动中为实现预定的生产、 ——在工程建设活动中为实现预定的生产、经 营目标而预先垫付的资金,是有形资产( 营目标而预先垫付的资金,是有形资产(固定资 )、无形资产和货币基金的总和 无形资产和货币基金的总和。 产)、无形资产和货币基金的总和。 固定资产投资 建设投资 无形资产投资 其他资产投资 预备费
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1) 固定资产 ) 固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产 在社会再生产过程中较长时间为生产 和人民生活服务的物质资料。 和人民生活服务的物质资料。通常要 求使用期限在一年以上, 求使用期限在一年以上,单位价值在 规定限额以上。 规定限额以上。 按照《企业会计制度》规定: 按照《企业会计制度》规定: 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、 固定资产是指企业使用期限超过 年的房屋、建 年的房屋 筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、 筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经 营有关的设备、器具、工具等。 营有关的设备、器具、工具等。 不属于生产经营主要设备的物品, 不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在 2000元以上,并且使用年限超过 年的,也应当作为 元以上, 年的, 元以上 并且使用年限超过2年的 固定资产。 固定资产。
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特点: 特点能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态; 有物质形态; 其价值会随使用时间长短而磨损, 其价值会随使用时间长短而磨损,并以 折旧形式计算其损失的使用价值; 折旧形式计算其损失的使用价值; 通过计算折旧额来回收这部分资金。 通过计算折旧额来回收这部分资金。
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2)无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带 )无形资产 能使企业拥有某种权利、 能使企业拥有某种权利 来长期的经济效益,但没有实物形态的 来长期的经济效益 但没有实物形态的 资产(专利权、商标权、著作权、 资产(专利权、商标权、著作权、土 地使用权、非专利技术、信誉等)。 地使用权、非专利技术、信誉等)。 3)流动资金——为维持生产所占用的全部周转资金。 )流动资金 为维持生产所占用的全部周转资金。 为维持生产所占用的全部周转资金
流动资金 = 流动资产 – 流动负债
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货币资金
现金 银行存款 应收账款 预付贷款 待摊费用 原料及主要材料 辅助材料 燃料 包装物 低值易耗品 在产品 外购产品 产成品等
流动资金 流 动 资 产
应收及 预付款项
存货
流动负债
应付账款 短期借款
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4)其他资产——指除固定资产、无形资产
、流动资产 )其他资产 指除固定资产、 指除固定资产 无形资产、 以外的资产。 以外的资产。 形成其他资产原值的费用主要是生产准备费( 形成其他资产原值的费用主要是生产准备费(含职 工提前进厂费和培训费) 样品样机购置费和农业开荒 工提前进厂费和培训费),样品样机购置费和农业开荒 费等。 费等。 资 本 金 自有资金 资本溢价 投资资金的来源 长期负债 债务资金 短期负债 2.销售收入 S ) 销售收入( 销售收入 ——是单位产品的销售价与销售量的乘 积, 是单位产品的销售价与销售量的乘 即是企业生产经营阶段的主要收入。 即是企业生产经营阶段的主要收入。
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销售税金及附加——增值税、消费税、营业税、 增值税、消费税、营业税、 销售税金及附加 增值税 资源税、 资源税、城市维护建设税及 教育费附加 销 售 收 入 的 构 成 修理费 其它费用 总成本费用 工资及福利费 经营成本 折旧费、 折旧费、摊销费 利息支出 外购原料、 外购原料、动力费
所得税 利润总额 税后利润
盈余公积金 应付利润 未分配利润
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3.项目现金流量的情况: 项目现金流量的情况: 项目现金流量的情况现金 1) 流出 建设期—— 自有资金投资、贷款还本付息 自有资金投资、 建设期 经营成本、支付利息和税金、 生产期—— 经营成本、支付利息和税金、固 定资产投资,若还有建设就有建 定资产投资, 设投资和流动资金的增加。 设投资和流动资金的增加。
现金 2) 流入
建设期——银行贷款 银行贷款 建设期 生产期——产品的销售收入、回收固定资产 产品的销售收入、 生产期 产品的销售收入 余值、回收流动资金等 余值、
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项目累计现金流量过程:
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4.利润及税金 利润及税金(一)利润——是指施工企业完成所承包工程获得的赢利 一 利润 是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。
(二)税金 二 税金—— 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
营业税 税金 城乡维护 建设税 教育费附加
营业税=营业额× 3% 营业税 营业额× 营业额 应纳 应税营 适用 = × 税额 业税额 税率 7% 5% 1%
教育费附加=营业税× 教育费附加 营业税×3% 营业税
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税金计算公式
税金=(税前造价 + 利润) 税率(%) ×税率 (1)纳税地点 …… 此处隐藏:1310字,全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……
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