北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程

二次结构监理实施细则

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

中科金石（北京）工程咨询有限公司

年月日

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、专业工程特点 (3)

四、监理工作流程 (6)

五、监理工作要点 (10)

六、监理工作方法及措施 (12)

七、工程验收需要的资料及组织 (13)

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二次结构砌筑工程监理实施细则

一、编制依据：

1、施工图纸、规范、规程、图集和建设部下发的相关文件。

1.1 施工图

1.2 主要规程、规范

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1.3主要图集

2、已审核的施工组织设计、专项施工方案

3、已批准的监理规划

4、监理合同、监理规范（GB50319-2013）、施工合同

5、甲方提供的设计变更通知单

6、建设部门下发的相关文件。

二、工程概况

1）总体概况

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2）建筑结构设计简介

本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。

建筑概况表

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结构设计概况

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3）二次结构工程概况

二次结构砌块工程量

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三、专业工程特点

1)二次结构工程概况表

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2)施工工艺

施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。

3)植筋

本工程构造柱、芯柱、过梁、系梁钢筋与结构连接均采用后植筋形式：

✧植筋孔径和深度：钻孔直径比植入钢筋大两个等级（ 14为18mm、 12为

16mm、 10为14mm、φ6为8mm），钢筋植入深度为10d。

✧打孔前先在结构部位按照设计要求放线，标明打孔位置。

✧钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，孔洞间距应满足设计要求。

✧清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。

同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水分削弱粘合剂的作用。

✧使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入

孔内。

✧按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶粘剂溢

出。

✧将钢筋外露端固定在模架上，使其不受外力作用，直至凝结，并派专人现场保

护。

✧锚固钢筋拉拔试验的轴向受拉非破坏承载力检验值应为6.0kN。抽检钢筋在检

验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观无裂损现象；持荷2min期间荷载值降低不大于5%。

✧试验合格后对新旧混凝土的结合面凿毛，清理干净，最后绑扎钢筋。

4）砌筑施工

✧先砌筑样板墙，待甲方、监理、总包方验收通过后再进行大量砌筑。砌块按设

计图从门窗口或柱方向开始砌筑，尽量采用长块，不足主、半砌块尺寸时可切割；门窗侧洞口应用洞口块。连锁砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。

✧每日砌筑高度不超过1.4m；砌筑好后需要移动或被碰撞时，应重新铺浆砌筑。

在砌筑每层楼后校核墙体的轴线尺寸和标高。

✧根据砌块的尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑的皮数。砌

块施工灰缝应符合以下要求：

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✧灰缝应做到横平竖直，水平灰缝的饱满度不得低于90%，竖缝两侧的砌块均应

两边挂灰，砂浆饱满度不得小于80％，不得出现瞎缝、透缝；

✧轻集料砌块的水平及垂直灰缝宽度控制在（4-6）mm；加气块的水平及垂直灰

缝宽度控制在（9-11）mm；HG保温砌块水平及垂直灰缝宽度控制在（4-6）mm；

✧砌块墙体应以胶浆随砌筑勾缝，深度不得大于2mm，并要求平整密实；禁止使

用非砂浆垫塞灰缝。

✧砌筑时的一次铺灰长度不宜大于2 块主规格块体的长度。水平灰缝应满铺；

竖向灰缝上墙应挤紧，并应加浆插捣密实。

✧墙体顶部轻集料实心砌块砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为lOmm ，但

不应小于8mm ，也不应大于12mm ，且灰缝应横平竖直。

✧上下皮砌块应错缝搭砌，当无法满足时搭接长度不应小于90mm，竖向通缝不

应大于2皮。构造柱马牙茬部位错缝宽度为50-80mm。

✧对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、预埋件应在砌筑时预留或预埋。当

洞口宽度大于300mm时，在洞口上部设置钢筋混凝土过梁，严禁设置钢筋过梁。

混凝土过梁两侧宽出洞口不少于250mm，内配2 12钢筋。混凝土过梁宜采用预制过梁。

✧砌筑施工前清理空心砌块表面的污物，不得使用已经断裂的砌块砌筑。

✧混凝土砌块应逐块铺砌，采用一铲灰、一块砖、一揉压的“三一”砌砖法，灰

缝做到横平竖直，全部灰缝均填铺砂浆。水平灰缝用坐浆法施工，垂直灰缝可先在已铺好的砌块的端头上铺满砂浆，然后用新空心砌块挤压到需要的尺寸。

✧砂浆要求：本工程全部使用成品预拌砂浆。砂浆试块的制作，按照每一座每楼

层的砂浆制作试块。

✧内墙转角处及纵横墙交接处要同时砌筑，不得留直槎，墙体临时间断处砌成斜

槎。斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

✧砌块墙体要拉通线砌筑，应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整，不得砸砖修

墙。

5）水平系梁施工要点

✧砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌系梁混凝土。

✧水平系梁配筋构造详见5.3节，水平系梁与门口两侧芯柱同时浇筑。连锁砌块

墙体芯柱钢筋与系梁钢筋锚固搭接。加气块墙体芯柱钢筋应穿过系梁。

✧固定系梁、构造柱等混凝土构件侧模的水平拉杆、扁铁或螺栓所需的穿墙孔洞，

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宜在砌体灰缝中预留，或采用设有穿墙孔洞的异型小砌块，不得在小砌块上打洞。利用侧砌的小砌块孔洞进行支模时，模板拆除后应采用强度等级不低于C20 混凝土填实孔洞。

6）芯柱、构造柱施工要点

✧在芯柱第一皮砖用机械切割清槽口，清理芯柱底部杂物，用水清洗干净；钢筋

如有接头位置，接头位置应甩开。

✧本工程芯柱纵向钢筋同结构梁板植筋采取搭接形式，钢筋搭接长度600mm。即

植筋外露长度不小于600mm。

✧施工完一个施工段高度后，应连续浇灌芯柱和构造柱混凝土。浇筑芯柱混凝土

前，应先浇50mm 厚与芯柱混凝土配比相同的去石水泥砂浆，再浇筑混凝土，分层浇注高度为500mm，采用机械振捣，要求混凝土的坍落度不小于50mm，严禁灌满一个楼层后在振捣。混凝土强度等级为C20。

✧芯柱和构造柱与系梁交接部位应整体现浇，U型块底部留出芯柱的孔洞，孔洞

采用云石机切割。

✧砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌芯柱和构造柱混凝土。

✧小于200mm的墙垛均采用构造柱的形式施工。

✧本工程在各住宅楼设置一部双笼室外电梯，以满足二次砌筑的垂直运输

四、监理工作流程

1)工程材料、构配件和设备质量控制工作程序

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2）分包单位资格审查工作程序

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3)分项、分部工程签认工作程序

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4)单位工程验收工作程序

有缺陷

14

15 5)设计变更、洽商管理的工程程序

不同意

同意

五、监理工作要点

1）监理对施工质量控制要点

1、审查施工方案的编、审、批手续是否齐全，内容是否完善，对重要部位是否进行了技术交底、安全交底、现场排砖布置图等。

2、对施工分部队伍的资质、作业人员持证上岗情况检查。