房的标准为：

1、二手商品住房基准房屋标准

2000－2002年建设；房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房。

2、特殊二手商品住房基准房屋标准

房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的二手商品住房（具体名录见附件2）。

3、已购公房基准房屋标准

91－95年建设；房型为楼房；多层（总楼层数为1－7层及以下的楼栋）楼房3层，高层（总楼层数为8层及以上的楼栋）楼房次顶层的已购公房。

4、经济适用住房基准房屋标准

房型为楼房；多层楼房3层，高层楼房次顶层的经济适用住房。

三、房屋修正系数：（其中二手办公用房和二手商业用房不作修正）

1、建成年代修正系数

注：特殊二手商品住房和经济适用住房不作建成年代修正。 ①二手商品住房年代修正系数

二手商品住房的基准房屋建成年代标准为2000－2002年建设，因此设定2000－2002年建设房屋的基础指数为100，其他年代建设的房屋修正系数见下表。