南京市建设监理行业市场集中度研究

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第２３卷第５期建筑管理现代

化

Ｖ－０１．２３Ｎｏ．５

２００９年１０月

ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＯＮＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴＭＯＤＥＲＮＩＺＡＴＩＯＮ

Ｏｃｔ．２００９

南京市建设监理行业市场集中度研究

唐波１，阎钟巍１，张星１，费祥虎２

（１．东南大学建设与房地产研究系，江苏南京２１００９６，Ｅｍａｉｌ：２８６１３３７２９＠ｑｑ．ｔｏｍ；

２．南京市建设工程交易中心，江苏南京２１００２９）

摘要：针对近年来建设监理市场存在的工程监理取费低、法规不健全、市场不规范等诸多问题。文章通过对南京市监理交易市场的招投标数据的整理，应用ＣＲ。、基尼系数和赫芬达尔一赫希曼指数等方法对南京市建设监理市场的绝对集中度、相对集中度以及综合集中度进行了分析，发现绝对和相对集中度指标分析得出结论与综合集中度指标分析得出的结论相吻合。研究表明，南京市建设监理市场企业规模层次性不够鲜明，市场集中度低，竞争较为激烈。

关键词：南京市监理市场；市场集中度；企业规模；市场竞争

，

中图分类号：Ｆ４０７．９文献标识码：Ａ文章编号：１００１－０１９Ｘ（２００９）０５—４２２－０４

Ｍａｒｋｅｔｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎ

ｒａｔｉｏｏｆ

ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙｉｎＮａｎｊｉｎｇ

ＴＡＮＧＢｏＩ，ＹＡＮ２

Ｚｈｏｎｇ－ｗｅｉ１，ＺＨＡＮＧＸｉｎｇ１，ＦＥＩＸｉａｎｇ－ｈｕ

（Ｉ．ＩｎｓｔｉｔｕｔｅｏｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄＲｅａｌＥｓｔ２呛，ＳｏｕｔｈｅａｓｔＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｎａｎｊｉｎｇ２１００９６，Ｃｈｉ∞，

Ｅ—ｍａｉｌ：２８６１３３７２９＠ｑｑ．ｃｏｍ；２．ＮａａｊｉｎｇＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ

ＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＴｒａｄｉｎｇ

Ｃｅｎｔｅｒ，Ｎａｎｊｉｎｇ２１００２９，Ｃｈｉｎａ）

Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＳｏｍｅｐｒｏｂｌｅｍｓＷｅｒｅｆｏｕｎｄｉｎｔｈｅｍａｒｋｅｔｏｆｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎｓｕｃｈａｓｌｏｗｐｒｉｃｅ，ｕｎｈｅａｌｔｈｙｒｅｇｕｌａｔｉｏｎｓ，

ｎｏｎ－ｓｔａｎｄａｒｄ

ｍａｒｋｅｔａｎｄ

ＳＯ

ｏｎ．Ｂａｓｅｄ

ｏｎ

ｉｎｖｅｓｔｉｇａｔｉｏｎｉｎＮａｎｊｉｎｇ

ｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎ

Ｗａｄｉｎｇｍａｒｋｅｔ，ｕｓｉｎｇＣＲｎ，ＬｏｒｅｎｚｅＵｌ＂Ｖｅ，Ｇｉｎｉ

ｃｏｅｆｆｉｃｉｅｎｔａｎｄＨｅｒｆｉｎｄａｈｌ－ＨｉｒｓｃｈｍａｎＩｎｄｅｘ（ＨＨＩ），ｔｈｉｓｐａｐｅｒａｎａｌｙｚｅｄｔｈｅｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓｏｆｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎｒａｔｉｏｉｎＮａｎｊｉｎｇ

ｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎ

ｍａｒｋｅｔ．ＩｔＷａＳｆｏｕｎｄｔｈａｔｔｈｅｃｏｎｃｌｕｓｉｏｎｄｒａｗｎｆｒｏｍａｂｓｏｌｕｔｅａｎｄｒｅｌａｔｉｖｅｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎｉｎｄｅｘＷａｓｉｎａｃｃｏｒｄａｎｃｅｗｉｔｈ

ｔｈｅｃｏｎｃｌｕｓｉｏｎ

ｏｆｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎｉｎｄｅｘ．ＴｈｅｒｅｓｕｌｔｓｉｎｄｉｃａｔｅｔｈｅｌｅｖｅｌｏｆｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅｓｃａｌｅｓｉＳｖａｇｕｅ，ｔｈｅｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎ

ｒａｔｉｏｉｓｌｏｗａｎｄｔｈｅ

ｃｏｍｐｅｔｉｔｉｏｎｉｓｆｉｅｒｃｅｉｎＮａｎｊｉｎｇｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎｍａｒｋｅｔ．

Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｎａｎｊｉｎｇ

ｓｕｐｅｒｖｉｓｉｏｎ

ｍａｒｋｅｔ）ｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎｒａｔｉｏ；ｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅ

ｓｃａｌｅ；ｍａｒｋｅｔ

ｃｏｍｐｅｔｉｔｉｏｎ

我国开展建设工程监理２０多年来的实践证明，实行建设监理制有利于控制工程质量、进度与投

１市场集中度理论

资，有利于提高建设工程的经济效益和社会效益。

１．１市场集中度理论基础

但也有许多问题需要在实践中去探索，去解决。比市场集中度（ＣｏｎｃｅｎｔｒａｔｉｏｎＲａｔｉｏ）是度量市

如监理市场“僧多粥少”，过度竞争，市场不规范，

场或产业结构的重要指标，一般指某一特定产业或

服务质量差等问题时有反映。带着这些问题，本文

市场中，少数几个较大企业（通常是前４、８或１０

以２００６～２００８年南京市建设工程监理市场的招投位）的有关数值（如销售额、资产额、产值、增加

标数据为依据，对南京市建设监理市场集中度进行值、职工人数等）所占的市场份额【１１。集中度也可了分析。

反映或衡量一个市场或产业的竞争或垄断程度。一收稿日期：２００９－－０５～２６．

般而言，某一市场的集中度越高，市场支配势力越

基金项目：南京市建设工程招投标制度创新课题（８５０５００２５４０）．大，竞争程度越低；反之，市场集中度越低