6大房企低碳实践路(2)

6大房企低碳实践路

4、启动“城市呼吸计划”，在北京、上海率先整合住宅产品，统一标识、绿色管理，树立绿色住宅品牌的新典范；

5、 首个响应2010低碳倡议的开发商；

6、在上海万科晶源别墅销售现场正式启动“万科绿色低碳行动第1季”，宣布上海万科所有销售案场即日起全面执行包括8项具体举措的“环保销售标准”。

招商:独创性节能体系升级

招商地产期望自己不但掌握在新增市场上的节能体系，而且能够掌握将存量建筑的节能水准大大提升的关键技术。

作为中国“绿色地产”的倡导者和实践者，招商地产在其20多年的发展历史中，已经逐步摸索出了一套相对成熟的绿色地产理念，并走出了一条独特的绿色地产之路—— 即将“绿色建筑设计贯穿于地产项目策划及设计的各阶段，并培养人们的绿色生活方式”，并从城市更新和新项目开发两个路径切入，并形成了招商地产“从单体建筑节能，到综合社区开发，再到绿色新城建设”的绿色开发模式！

标准规范的建立

招商地产的项目分布较广，为了因地制宜地开发绿色建筑项目，招商地产根据不同的项目情况，制定了相应的绿色技术标准规范，指导其在全国各类建筑从项目前期至施工图设计阶段的项目定位、设计、技术产品选型、技术应用等。目前招商地产已经完成的绿色技术标准和规范有：《深圳市建筑节能设计及竣工验收指南》、《绿色建筑技术方案任务书指导》、《绿色建筑技术设计指引》、《招商地产项目建造标准细分表》。

将节能纳入开发模式

以整个生活社区为项目单元，对其中各个功能组团化，包括住宅区、商业区、休闲区、交通体系、总体绿化等，这些被称作是“蛇口模式”的社区综合开发模式其实类似于城市综合开发。招商地产将绿色建筑设计贯穿于招商地产项目策划及设计的各阶段，走出了一条产业发展和居住环境优化的可持续发展道路，并在全国包括北京、上海、广州、天津、南京、苏州、重庆等多个城市继续推进绿色产品和绿色社区的开发。

低碳理念：将节能纳入开发模式

经典案例：招商地产总部办公楼、招商金山谷、泰格公寓、花园城4期、招商海月4期

常用节能产品和技术：水平和垂直遮阳设计、温湿度独立控制空调新风系统、外墙保温、Low－E中空玻璃、光热技术建筑一体化运用、光伏发电技术、空调分区负荷技术、高效节水用具、光导管采光装置、反射型节能光盘、智能与自洁玻璃、本地耐旱植物立体绿化、绿化滴灌系统、无尘免冲洗地面、建筑废弃材料利用、外墙自洁涂料、回风型空气风幕、渗水地面、低噪声节能冷却塔、无机房节能电梯、中厅绿岛等

低碳行动:

1、完成多项绿色技术标准和规范；

2、在旗下社区发起“绿居行动”为业主发放《绿?生活》的小册子, 收集了多项节能小常识；