小区智能化招标文件(5)

**“****”项目智能化系统工程内部招标任务书招标单位： ****房地产(集团)股份有限公司 单位地址： ************************************ 一、工程概述1、项目工程情况说明：“****”项目位于： 安徽省**市站前区 小区总体(主要经济指标)：建筑用地面积： 99703平方米 总建筑面积(不含地下部分)： 159148平方米 住宅建筑面积： 高层住宅：56638平方米,情景洋房：78478平方米,幼儿园12

4、应有声、光指示和及时打印功能。

5、应具有防拆和断路报警功能。

6、报警响应时间≤2S。

7、系统采用专线有线联网。

④、视频安防监控及建筑设备监视系统

对小区重点监控位置、重要建筑设备运行状态等进行实时、有效的视频探测、视频监视，图像显示、纪录与回放，同时应能进行长时间录像。系统采用彩色数字硬盘录像机，针对突发性事件能通过录像设备进行记录取证，为小区的安全与管理提供可靠保障。

基本要求如下：

1、 地面停车位和地下车库安装相应数量的摄像机进行监控，信号返回车行出入口门卫处保安

实时监控，并由物业负责管理车位。

2、 小区出入口或重点部位安装一线产品的高清晰彩色摄像机，其他部位根据具体情况选用摄

像机。

3、 选用的摄像机注意监控范围、聚焦、日夜环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、灰度

等级达到相关规定。

4、 监控系统的摄像机配置自动光圈镜头能正常工作。

5、 监控中心摄像机上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期等。

6、 系统的画面应能任意编程，能自动或手动切换。

7、 小区摄像机安装在合适的高度，确保被监视图像清晰。并需配置室外防护罩，其外形应与

周边环境相协调。

8、 配置相应的硬盘容量，确保录像数据保存达到技防要求。

9、 对住宅小区的公共建筑设备实施监控，保证设备有效运行、提高物业管理水平，适应集约

化物业管理和专业化维修的需要。

⑤、电子巡查系统

本系统采用离线式电子巡查系统。

系统应能根据建筑物的使用功能和安全防范的要求，按照预先编制的保安人员巡查程序，通过信息识读或其它方式对保安人员巡逻的工作状态（是否准时、是否遵循顺序等）进行监督、记录，并能对意外情况及时报警。

⑥、简易停车场管理系统

小区总体有一个集中地下车库，若干个地面停车位，东西两个车行出入口。在车行出入