小区智能化招标文件(3)

**“****”项目智能化系统工程内部招标任务书招标单位： ****房地产(集团)股份有限公司 单位地址： ************************************ 一、工程概述1、项目工程情况说明：“****”项目位于： 安徽省**市站前区 小区总体(主要经济指标)：建筑用地面积： 99703平方米 总建筑面积(不含地下部分)： 159148平方米 住宅建筑面积： 高层住宅：56638平方米,情景洋房：78478平方米,幼儿园12

A、安全防范工程的设计应根据被防护对象的使用功能、建设投资及安全防范管理的要求，综合运用安全防范技术、电子信息技术、计算机网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用、配套的安全防范应用系统。

B、安全防范工程的设计应以结构化、规范化、模块化的方式实现，应能适应系统的维护和技术的发展需要。

C、安全防范系统的配置应采用先进而成熟的技术、可靠而适用的设备。

D、安全防范系统中使用的设备必须符合国家法规和现行相关标准的要求，并经检验或认证合格。

E、根据小区总体定位，系统功能性选择，定义人性化管理和简单实用的体系。

F、小区占地面积较大，总体考虑分期实施，如何衔接各阶段施工，做好预留避免重复工作量。

G、保证机房内安全、防静电、接地、供应电源及长期运行的稳定性与出现故障的及时排除。

H、做好设计时的工程现场勘查工作。

二、工程内容及配置要求

我公司经过近期的市场调研，同时结合本项目自身的特点，决定在本项目智能化建设上设置如下系统，其具体组成及要求为：

①、访客准可视对讲系统（刷卡开门）

本项目多层、小高层采用准可视对讲系统。

每单元门口安装门口主机，每户安装一个对讲话机，系统应实现单元门口主机与室内分机通话功能。

基本要求如下：

1、住户的功能：通过室内分机可以与单元门口主机来访人员对讲通话、实施远程遥控电控开

锁。

2、多层、小高层采用彩色准可视对讲系统。

3、在地下车库内通往楼上单元处设置相应数量的门禁可视对讲主机。

4、断电应急功能：系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正

常使用，通讯通道畅通。

5、独立的电梯三方（多方）通话系统，设备由电梯施工方提供、安装和调试。此系统的管线

由安防公司代为设计和安装，并提供安装线缆。