7、建筑结构类型：框架剪力墙结构。

8、质量等级:总体合格，外装饰分部应达到优良标准。

9、工期:560日历天；暂定2007年11月开工，2009年6月竣工。

10、资金来源:非财政拨款

11、承包范围：9#、10#楼地下室顶板以上土建、装饰、水电工程（不含电梯安装、通风、消防工程、桩基、地下室的工程量）。

12、承包方式：包工包料。

1.3、设计概况

基础为人工挖孔桩与静压桩相结合；主体为框剪结构；平屋面；铝合金门窗；内装修为粗装修；外墙为花岗石饰面、外墙面砖和外墙涂料；水电安装到户。

1.3.1、建筑设计概况

1、功能布局：

（1）、功能特征：商住楼

（2）、地下一层均为设备用房及汽车库（战时人防），地上一层为独立店面、架空层及住宅门厅，二层以上为住宅。

2、耐火等级：一类高层民用建筑；主体耐火等级为一级。

3、上部结构体系：框架剪力墙体系，抗震设防烈度七度。

4、设计标高：±0.000相当于绝对标高6.3m。

5、工程等级：建筑设计等级一级；屋面防水等级二级；二道防水设防，2

厚991防水涂料及3厚高聚物改性沥青卷材一道。

6、砌体：外墙、楼梯间及分户墙均为190mm厚≥MU10多孔砖墙，厨卫隔

墙为90mm厚≥MU7.5多孔砖墙，户内分隔墙为90mm厚≥MU7.5空心砖,均用M5混合砂浆砌筑(不得采用红粘土作为砂浆掺合料)。

（1）、墙身防潮层做法：墙身在-0.06m处做20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。

（2）、砖砌管道井、风道内壁1：2水泥砂浆随砌随抹平。

（3）、电缆井、管道井每层在楼板处用钢筋网片与C20细石砼作防火分隔。

7、外墙装修：外墙面装修有花岗石饰面、外墙面砖和外墙涂料。

8、室内装修：内墙、天棚为抹灰涂料；楼地面为地砖、水泥砂浆及细石砼。