（7）保修期满并签发了保修期终止证书后，甲方将退还乙方的质量保留金。乙方按照国家和业主的规定，对所施工的需终身保修的项目实行终身保修，对存在的缺陷、病害或其它不合格之处进行修补、重建及修复。

21、违约责任

21.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

(1)甲方不按约定核实乙方完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务报酬的利息（在业主拨款到位的前提下）。

(2)甲方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的乙方工作时间。

21.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付元的违约金；

(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应向甲方支付元的违约金；并由乙方承担拆除及重新施工的费用。（并承担由此给工程甲方带来的其他经济损失。可以增加这一条）

(3)乙方使用不合格材料，甲方将对其实施罚款万元，情节严重的甲方有权予以清退。

(4)乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金＿＿＿元，延误的乙方工作时间不予顺延。

（5）乙方如中途停工，不再履行合同义务，工程甲方将对其所完工程量进行结算，并按实际完成有效工程量的50％作为最终结算量，其余50％不再支付给乙方，工程甲方将其作为后序施工的补偿费用。

21.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

21.4在合同实施过程中，因一方违约而给对方造成经济损失，损失金额小于违约金时按违约金额赔偿，损失大于违约金额时按实际损失金额赔偿。

22、争议

22.1双方约定，在履行合同过程中发生的一切争议，双方协商解决；双方不