5月31日至6月1日,由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的既有建筑节能运行管理研讨会在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家,80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持,中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲

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物业管理节能大有可为

——“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开

■本刊记者/杨艳利

5月31日至6月1日，由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家，80余家物业服务企业和节能企业的200余位企业经营和管理人员出席了当天的论坛。

会议由中国物业管理协会秘书长柴勇主持，中国物业管理协会会长谢家瑾出席会议并做重要讲话。会议围绕怎样认识物业管理行业节能工作现状及发展趋势以及既有建筑节能政策及能效测评进行了介绍与探讨，详细讲解了既有建筑能源管理的低成本、无成本节能运行措施、绿色物业管理工作探索及空调系统节能诊断与调试的相关知识，并形象、生动地现场演示了既有建筑能源管理技术支持系列工具的操作方法。

谢家瑾会长认为，做好既有建筑节能减排工作，既是物业管理行业不可推卸的责任，也是物业服务企业管理水平和

竞争力的重要体现，更是降低运营成本、应对成本上涨给行业带来困境的有效措施之一。这几年来通过行业主管部门、行业协会和广大物业服务企业的共同努力，节能减排、推行绿色物业管理日益成为物业管理行业的主动行为和实践目标。近两年，广大物业服务企业积极开展了在管项目的节能减排工作，很多企业在探索和实践中取得了较好的社会效益和经济效益：万科物业在所管理社区中积极宣传节能知识，发动业主参与节能减排，推广垃圾分类，在社会上产生了良好影响；中化金茂物业公司在北京凯晨世贸中心项目管理中，制定了拟完成1796万元节能改造项目的计划，并积极付诸实施；大连豪之英物业管理公司注重所管项目的精细化管理，依托中国建筑科学研究院对项目组群进行节能潜力的评估分析，运用统计学相关方法，有重点、有针对性地开展节能工作；龙湖物业突出对在管项目的节能改造工作和各项节能措施的推行，节能改造项目多达56项，每年可节约运营成本超过600万元。

2012.06PROPERTYMANAGEMENT

中国物业管理

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