一建《建设工程经济》计算公式(已排版)2011

《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算

即：r i m 5、有效利率的计算

包括计息周期有效利率和年况。

（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知：

Financial lnternaI Rate oF Return）

其实质就是

EC----技术方案资本金

11、静态投资回收期

·当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算：

式中： 息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费 15、偿债备付率 偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销-企业所得

（或服务单价） 产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格＝目标市场价格-运杂费 21、总成本 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋财务费用（利息支出）＋其他费用 1、外购原材料、燃料及动力费＝P LNN

为设备的

平均年度资产消耗成本，

1N

C为设备的Nt 1t

It P i单

式中 It——代表第t计息周期的利息额；

P——代表本金； i单——计息周期单利利率。 2、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达

式为：

FNPV FIRR CI CO 1 FIRR

t 0

t

n

t

有效利率两种情

平均年度运行成本。

如果每年设备的劣化增量是均等的，即

式中

Pt

I税）/应还本付息

A的金额

式中： 应还本付息的资金——包括当期r

FIRR——财务内I m部收益率。

（1Z101033-2） 式中 I——总投资； Ct ，简化经

济寿命的计算： N0

2(P LN)

P求F即本利和）

F P(1 i)

n

②现值计算（已知F求P）

P

F(1 i)

n

F(1 i) n

3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：

①终值计算（即已知A求F）

F A

（1 i）n

1i

②现值计算（即已知A求P）

n

P F（1 i） n

A

（1 i） 1i（1 i）

③资金回收计算（已知P求A）

A P

i（1 i）

n（1 i）n

1

④偿债基金计算（已知F求A）

A F

i（1 i）n

1

4、名义利率r

是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。

（1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P，名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为

i

r

m

。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：

m

F P

r 1 m

根据利息的定义可得该年的利息I为：

再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：

m

i Ieff

P 1 r

m

1 6、财务净现值

FNPV

n

CI CO 1 it 0

c t

t

式中 FNPV——财务净现值； （CI-CO）t——技术方案第t年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； ic——基准收益

率；

n——方案计算期。

7、财务内部收益率（FIRR——

8、投资收益率指标的计算

是投资方案达到设计生产能 力后一个正常生产年份的年净收益总额（不是年销

售收入）与方案投

资总额（包括建设

投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：

R

A

I

100% 式中 R——投资收益率；

A——年净收益额

或年平均净收益额；

I——总投资 9、总投资收益率

总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平

ROI

EBIT

TI

100%式中

EBIT-----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内平均息税前利润； TI------技术方案总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。

10、资本金净利润率（ROE）

技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案盈利水平

ROE

NP

EC

100%式中 NP----技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润， 净利润＝利润总额-所得税

A——每年的净收还贷款本金额及∑年消耗量×原益。

计入总成本费用材料、燃料及动力·当项目建成投产的全部利息； 供应单价

后各年的净收益息税前利润加折

2、工资及福利费不相同时，静态投旧和摊销-企业所＝CF/(p-Cu-Tu) ＝企业职工定员资回收期计算：

得税＝净利润+折18、生产能力利用数×人均年工资旧+摊销+利息 率盈亏平衡分析

及福利费 T 1

(CI CO)t

Pt 0

16、总成本 t T 1

（CI CO）BEP(%)

BEP(Q)

3、修理费：固定T

C＝CF＋Cu×Q Q 100%d

资产原值×计提C：总成本； 式中 百分比 CF：固定成本； Qd：正常产销量或或

Cu：单位产品变动设计生产能力进固定资产折旧额成本； 行技术方案评价×计提百分比 Q：产销量

时，生产能力利用22、经营成本 17、量本利模型 率表示的盈亏平经营成本＝总成B（利润）＝S（销衡点常常根据正本费用-折旧费-售收入）-C（成本）常年份的产品产摊销费-利息支出 S（销售收入）＝p销量、变动成本、或

（单位产品售价）固定成本、产品价经营成本＝外购×Q-Tu（单位产品格和营业税金及原材料、燃料及动营业税金及附加）附 …… 此处隐藏：1240字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……