店面房出租合同

甲方： （出租方） 乙方： （承租方）

一、甲方出租的店面位于婺源县文公南路 号。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金及租金交付期限：店面租金每年共计人民币 元。第一年租金于本合同签字时交清，第二年租金于 年 月 日前交清。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

七、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，增设的固定设施不得拆除且甲方不予补偿。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。在出租房屋内的日常做饭及取暖禁止使用煤炉及火炉。如私自使用所造成的着火、爆炸、煤气中毒等一切事故及后果均由乙方（包含乙方转租的第三者）全部承担，与甲方无任何关系。

八、本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

年 月 日 年 月 日