孵化场地租赁合同(3)

孵化场地租赁合同

5、拖欠租金及管理费超过30天的或连续两个月不按时足额缴纳水电费的。

6、乙方在租赁期间，不能履行本合同第六条“场地的使用约定”，影响中心大楼正常工作秩序。

九、违约责任

因乙方违反安全、消防制度，发生火灾或其它事故而给甲方或其它企业造成经济损失的，乙方应承担全部的法律责任。

乙方逾期支付租金及管理费或其他费用的，甲方有权按逾期数额的万分之五/天向乙方加收滞纳金，并有权限制乙方财产或设备的搬出。

因甲方原因如场地权属争议等导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同。

因甲乙双方中任何一方无故违约的，违约方必须赔偿另一方半年租金及管理费的损失（按甲方当年收取乙方租金及管理费标准）。

十、因不可抗力原因导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任。

十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：江门市火炬高新技术创业服务中心 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

经 办 人： 经 办 人：

年 月 日 年 月 日