房建施工组织设计方案
时间：2025-04-23
目 录
第一章 编制说明及编制依据
第一节 编制说明
第二节 编制依据
第二章 工程概况
第三章 施工组织与部署
第一节 建立健全项目组织机构
第二节 施工工期计划
第三节 制订人员及部门职责
第四节 组织协调
第五节 施工部署
第六节 施工总平面图布置
第四章 主要施工机械设备管理及施工准备
第一节 管理机制
第二节 进退场管理
第三节 施工机械的安全管理
第四节 施工机械的保管、维护、保养
第五节 施工机械的使用管理
第六节 技术准备
第七节 主要施工机具设备准备
第八节 劳动力准备
第九节 材料准备
第十节 各专业工种之间的配合
第五章 施工方案与主要施工工艺
第一节 施工准备
第二节 施工测量
第三节 基础施工方案
第四节 脚手架工程施工方案
第五节 主体工程施工工艺
第六节 装饰工程施工工艺
第七节 屋面工程施工工艺
第八节 水电安装工程
第九节 建筑防雷设施施工
第十节 附属构筑物施工
第六章 质量管理体系与技术措施
第一节 建立工程质量管理体系
第二节 控制建材质量
第三节 加强施工现场监督检查
第四节 施工组织设计审核制度
第五节 技术复核、隐蔽工程验收制度
第六节 施工阶段的级配及试块管理制度
第七节 施工阶段“混凝土浇灌令”制度
第八节 技术、质量交底制度
第九节 分部分项质量评定制度
第十节 现场材料质量管理
第十一节 计量器具管理
第十二节 工程质量奖罚制度
第十三节 现场检测与试验制度
第十四节 工程交验制度
第十五节 成品保护措施
第十六节 具体成品保护方法
第十七节 质量通病的防治
第七章 工期进度计划与措施
第一节 施工进度计划
第二节 施工进度计划管理
第三节 保证施工工期的措施
第八章 安全管理体系与措施
第一节 安全管理制度
第二节 安全生产的技术组织措施
第三节 “三宝四口”安全防护措施
第九章 文明施工管理体系与措施
第一节 文明施工目标
第二节 文明施工管理体系
第三节 文明施工组织
第四节 现场场容、场面貌布置
第五节 生活卫生
第六节 施工生产
第十章 环境保护管理体系与措施
第一节 环境管理意义
第二节 本工程环境管理目标
第三节 环境管理组织与职责
第四节 环境保护措施
第五节 夜间施工措施
第六节 水污染的保护措施
第七节 大气污染的保护措施
第十一章 季节性施工保证措施
第一节 雨季施工
第二节 冬季施工
第十二章 地下管线及其它地上、地下设施加固措施
第一章 编制说明及编制依据
第一节 编制说明
1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。
2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为宗旨，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。
3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
第二节 编制依据
1、祥云山庄建设项目的招标文件、工程量清单以及施工图纸。
2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。
3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。
4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及广元市地方相关规范、规程。
第二章 工程概况
一、工程概况
1、工程名称：祥云山庄
2、工程概况：总建筑面积115876 平方米，高层50799平方米，小高层15398平
方米、多层20895平方米，花园洋房6879平方米，联排别墅16249
平方米。别墅5656平方米。
3、工程地点: 吉安市泰和县文田镇祥云山庄森林公园。
4、质量要求：“达到国家现行施工质量验收规范合格标准。”
5、工期要求：680日历天。
6、工程特点：施工项目全面、繁多需多专业配合；装饰和水电安装项目项目多，质量标准要求高。
二、工程特点与施工条件
1、本工程结构形式为框架结构，砌体工程质量十分重要，因此在结构施工过程中砌体必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。
2、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。
3、本工程装饰阶段工程量较大。因此，我公司组织上部砌体施工阶段时考虑装饰材料提前进入现场。
4、本工程拟建在距离泰和县2公里，施工场地为山地，水库，较复杂。场地现均已完成“三通一平” …… 此处隐藏：9139字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……
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