专插本企业管理概论练习题,把这些练完就能拿分了

P＝A×（P/A,I,N-1）+A

＝A×[（P/A,I,N-1）+1]

＝A×[（P/A,10％,2）+1]

＝1×（1.7591+1）

＝2.7591

3.某公司想使用一办公楼，现有两种方案可供选择。

方案一、永久租用办公楼一栋，每年年初支付租金10万，一直到无穷。

方案二、一次性购买，支付120万元。

目前存款利率为10％，问从年金角度考虑，哪一种方案更优？

解：

方案一

P＝10×（1+10％）÷10％＝110

方案二

P＝120

所以方案一更优。

4.某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：

（1） 从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；

（2） 从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；

（3） 从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。

假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

方案（1）

P0＝20×（P/A，10%，9） ×（1+10%）

或＝20+20×（P/A，10%，9）

＝20+20×5.759 ＝135.18（万元）

方案（2）

P4＝25×（P/A，10%，10）

＝25×6.145

＝153.63（万元）

P0＝153..63×（P/F，10%，4）

＝153.63×0.683

＝104.93（万元）

方案（3）

P3＝24×［（P/A，10%，13）- （P/A，10%，3）］

＝24×（7.103-2.487）