建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本

编号：

分包工程：

施工地址：

发 包 方：

分 包 方： 工程施工分包合同 【公司统一文本】

室内墙、地面铺贴砖工程承包合同

发包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：

第一条 分包内容：

1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。

1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。

2)铺贴砖用材料的场内运输、搬运工作及场地的清理。新砖到场的淋水及工作面的湿润，铺贴后的砌体养护工作。

3）自检交接、清扫场地。清理包括楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。

第二条 分包方式： 甲方提供以上承包内容所需的主要铺贴砖用材料，乙方提供完成以上承包内容所需的工具、机具，零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。

第三条 合同工期：

本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。

第四条 分包单价：

1、甲方将本项目室内墙面和地面铺贴砖工程承包给乙方，承包工程量按实际铺贴砖面积计算。

墙面砖单价： 元/m2

卫生间地砖单价： 元/m2

地板砖单价： 元/m2（包括踢脚线在内不另计面积）

台阶砖单价： 元/m2（包括踢脚线补斜边在内不另计面积） 外墙裙单价： 元/m2（包括打底贴砖后与保温墙面平齐）。 （以上单价含施工所需之工具；如斗车、磨片地施电线等）。单价包含定额所有工序（清理基层、材料转运、打底、扫毛、砂灰搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。

具体单价见附件1：实物量单价表。

2、对分包单价的明确：

本合同单价包含如下工作内容：

楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。

楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料，抹结合层、铺贴块料、勾缝，高级块料面层打腊擦光；

墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除；

如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，返工的一切材料及人工等费用由乙方负责，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，乙方应自费整改直至合格。

本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与由乙方负责）

第四条 提供作业人员：

乙方根据工程需要，提供符合要求的作业人员共 人。

第六条 价款的结算与支付

注： 本工程无预付款。

1、价款的结算：

1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。

2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。

2、结算时间：

按月进行结算：定为每月的 号。

3、价款的支付：

1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 %。

2）工程竣工后留质保金，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。

第七条 工程质量

1、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。

2、质量标准，双方约定如下：

质量标准：合格 。

3、具体质量要求：

铺贴砖严格按照以下工艺流程施工：

4）地砖：基层清理→定位→摊铺水泥砂浆结合层→安装标准块→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护。

地面基层必须进行清理，地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置，划毛并浇水养护，做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查，按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖，特别是色差问题，要保 …… 此处隐藏：3082字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……