1、创业服务中心业主物业管理协议(2)

5．按时支付规定服务费用。

六、乙方的权利

1．根据有关规定，结合创业服务中心的实际情况制定管理办法。

2．依照物业管理协议和管理办法，对大楼实施管理。

4．制止违反物业管理协议和管理办法的行为。

5．要求相关机构部门协助管理。

6．选聘专营企业承担专项管理业务。

七、乙方义务

1．房屋、道路、水、电、煤气等公共设施和设备的维修和养护。

2．日常环境卫生的的保洁。

3．创业服务中心创业中心绿化及其相关设施的养护。

4．治安和交通秩序的维护。

5．其他需要管理的方面。

6．为业主提供必要的服务。

7，根据甲方的要求和需要及招标方案的承诺，制定各项管理的细则和规程，以及实施的措施。

8.，确保管理人员必须持证上岗，员工身体健康，无劣迹无前科。

八、若甲方违反（《业主规约》）和本协议条款及有关政策法规的行为，乙

方有权要求其停止行为，并对违章违约者酌情在创业服务中心创业中心通报或依法追究。

九、乙方的管理人员、工作人员渎职、失职（包括滥用职权，故意刁难、营

私舞弊，乱收费、乱罚款，工作严重失误），造成甲方损失的，由责任者负责赔偿，并追究其政纪处分直至法律责任。

十、本协议经双方签字（盖章）之日起生效，考虑到物业管理的特殊性，甲

方可根据乙方的实际管理情况作出延长或终止法定本协议。

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