安平市场调研浅析

时间：2025-04-24

2010-2011年衡水安平县市场调研浅析

安平县房地产市场调研浅析

河北攻略房地产经纪有限公司

2011年2月

2010-2011年衡水安平县市场调研浅析

第一章

第二章

第三章

第四章

目录安平县宏观数据分析安平县房地产市场分析项目情况浅析项目定位初步建议

2010-2011年衡水安平县市场调研浅析

第一章安平县宏观背景研究分析

1.安平概况：

安平县隶属河北省衡水市，地理坐标为东经115°19′至115°40′，北纬38°14′至38°21′。海拔高度26米。东接饶阳县，西邻深泽县，南抵深州市、辛集市，北靠安国市、博野县。总面积493平方千米。总人口33万人。县政府驻安平镇。

安平县辖3个镇、5个乡、230个行政村。安平镇、马店镇、南王庄镇、何庄乡、油子乡、两洼乡、子文乡、黄城乡为安平的乡镇。

2.安平经济：

安平县是国家命名的“中国丝网之乡”、“中国丝网产业基地”、“中国丝网产销基地”和“国家生猪活体储备基地”，是全国第一个国家级县域经济信息化试点县，也是河北省首批22个扩权县之一。

逐渐形成以丝网及深加工、生猪养殖两大产业为主导，汽车配件、卫生洁具、化工等多行业竞相发展的产业格局，县域经济始终保持了快速、健康的发展态势，综合经济实力一直在全市名列前茅。人均消费水平逐年稳步上升，以支柱产业为核心，积极带动了全县的餐饮，娱乐等行业的发展，也为安平房地产的发展奠定了坚实的经济基础。

3.安平规划：

2010-2011年衡水安平县市场调研浅析

发展思路：产业集聚兴城，两轴隆起支撑；两园环保中心城，丝网文化扬美名。

城市定位：中国丝网产业基地，冀中南地区新兴中等城市。

未来10年的城市规划，产业重点发展的方向是本地支柱产业和城区的改造扩建。在总体规划上，安平县紧紧围绕打造“三市交界宜居宜业中等城市”的目标，对县城规划进行了调整优化，在现有建城区12.8平方公里的基础上，拉大城区框架，到2020年拓展到25平方公里，人口23万，远期2030年规划了46平方公里，人口30-35万。在拉大城区框架的同时，安平县还通过牢固树立统筹城乡发展的理念，积极推进城乡一体化的进程。中心城区的逐步扩大能够更加彰显出安平县经济发展的良好趋势。以中心路为核心，四周辐射冲扩。由此可见，支柱产业所带来的经济效益和社会效益不仅仅局限于传统产业，更是能够带动房地产行业的发展。

第二章安平县房地产市场分析

2010-2011年衡水安平县市场调研浅析

一、在售楼盘分布：

1.项目名称：锦绣花城

项目位臵：中心路与银网大道交叉口

规模：一期7栋电梯多层（7+1；5+1），二期4栋高层（17+1），三期3栋高层尚未开盘。总规模14栋。

户型：一栋两室 76---80平米

六栋三室 128—139平米

二期高层 85—137平米

价格：一期房源只剩余一层与顶层尾房，价格分别为2300，2100.

二期正在进行诚意金认购。

交房时间：2011年底。