5 投资估算、设计概算、施工图预算的编制

投资估算、设计概算、 5 投资估算、设计概算、施工图预算的编制 5.1 5.2 5.3 投资估算 设计概算 施工图预算的编制

工程概预算与招投标

5.1 投资估算投资估算的含义 投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有 投资估算是指在整个投资决策过程中， 投资决策过程中 的资料和一定的方法， 的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进 行的估计。 行的估计。 它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究 它是项目建设前期编制项目建议书 项目建议书和 报告的重要组成部分， 报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之 一。

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5.1 投资估算投资估算的作用(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书 的依据之— 并对项目的规划、规模起参考作用。 的依据之—,并对项目的规划、规模起参考作用。 (2)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破 项目投资估算对工程设计概算起控制作用， 对工程设计概算起控制作用 批准的投资估算额。 批准的投资估算额。 (3)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据， 项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据， 项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据 建设单位可根据批准的项目投资估算额， 建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行 申请贷款。 申请贷款。

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5.1 投资估算投资估算的内容根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度， 根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设 项目投资的估算包括固定资产投资估算 流动资金估算两部分 固定资产投资估算和 两部分。 项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分 的内容按照费用的性质划分， 固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分，包括建筑安装工程 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、 费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预 备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。 备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、 是指生产经营性项目投产后 流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支 付工资及其他经营费用等所需的周转资金。 付工资及其他经营费

用等所需的周转资金。 – 流动资金 流动资产-流动负债。 流动资金=流动资产 流动负债。 流动资产- – 其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货；流动负债主要 其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货； 考虑应付账款。 考虑应付账款。

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5.1 投资估算投资估算的要求(1)工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或 )工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算， 者降低估算标准，不漏项、不少算； 者降低估算标准，不漏项、不少算； (2)选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必 )选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时， 要的换算 调整； 换算或 要的换算或调整； (3)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。 3)投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。

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5.1 投资估算投资估算的步骤建筑安装工程费、 (1)分别估算各单项工程所需的建筑安装工程费、设备及工器具购 )分别估算各单项工程所需的建筑安装工程费 置费； 置费； 工程建设其他费用和 (2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基 )在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用 本预备费； 本预备费； (3)估算涨价预备费和建设期利息； 涨价预备费和 )估算涨价预备费 建设期利息； 流动资金。 (4)估算流动资金。 )估算流动资金

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5.1 投资估算投资估算的方法 一. 固定资产投资估算方法 – 不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。 不同阶段的投资估算，其方法和允许误差都是不同的。 – 项目建议书阶段，投资估算的精度要求低，可采取简单的匡算法， 项目建议书阶段，投资估算的精度要求低 可采取简单的匡算法， 精度要求低， 比例法。 如比例法。 – 可行性研究阶段，尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要 可行性研究阶段，尤其是详细可行性研究阶段，投资估算精度要 求高，需采用相对详细的投资估算方法， 指标估算法。 求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

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5.1 投资估算投资估算的方法 二、流动资金的估算方法 – 流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用 流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营， 于购买原材料、燃料， 于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资 流动资金估算一般采用分项详细估算法 分项详细估算法。 金。流动资

金估算一般采 …… 此处隐藏：2688字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……